子女没有北京的购房资格父母可以赠与子女房产吗

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一、子女没有北京的购房资格父母可以赠与子女房产吗

在此案例中，对于孙辈而言，由于并不符合北京市房屋购置之规定条件，从基本原则上讲，祖父母或外祖父母是无法将其房地产直接赠予给他们的。这主要是因为在北京市，房地产的赠与同样受到了购买资格的严格限制。购买资格乃是政府实施房地产市场调控政策的关键措施之一。倘若孙辈因缺乏购买资格而接受了祖父母或外祖父母的房地产赠与，那么他们很有可能无法顺利地完成房地产的过户登记手续。

二、赠与儿子的房子没有过户算赠与无效吗

在严谨的法律条文中，向儿女赠送房屋若尚未完成过户流程，通常来说该赠与行为并不被判定为无效，然而其效力并未能完整实现。赠予合同作为一种诺成性的契约形式，仅需双方当事人达成共识便可正式生效。

三、赠与房子可以添加别人名字和房子性质有关吗

离婚后小孩抚养费的具体金额通常根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。例如，子女就读于昂贵的私立学校、患有重大疾病等特殊情况，可适当增加抚养费。同时，抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。如果父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵子女抚养费。总之，具体的抚养费数额需综合多方面因素进行考量和协商确定。