一在赠与过程中有以下几种情况不需要购房资格审核，其他都需要受赠人有购房资格：
1、所赠房产为多人共有，共有人之间互相赠与此房产的不需要资质。
2、父母将名下房产赠与给自己的未成年子女，或未成年子女将名下房产赠与给自己的父母。不需要购房资质。
3、夫妻共有或单独所有的房产，全部或部分赠与给另外一方，不需要购房资质。
注：如涉及到外籍、港澳台人士，还请另行联系。直系亲属认定范围；父母，子女，配偶，同父同母的兄弟姐妹都算直系亲属-详见文末赠予提示单
二赠与流程:
1、给受赠方审核购房资质
2、如果赠予方和受赠方户口本上不能直接体现直系亲属关系，需要到派出所开直系亲属关系证明或做亲属关系公证
3、在北京市朝阳区地方税务局官网-存量房网上预约板块-约赠予的缴税号，就近预约即可。
4、交完税到过户大厅人工发号窗口领赠予过户的号
5、受赠方不到场可以手写委托书委托给第三人，赠予方缴税可以手写委托书，过户必须本人到
6、赠予方带身份证房本，受赠方按资审带全家证件（夫妻+未成年子女的身份证，户口本，结婚证等），还有能体现赠予双方直系亲属关系的材料备注：鸿懋大厦可以约联办的赠予号；其他地税是单缴税的号，交完还需要到建委过户。
三有效的亲属关系证明，包括哪些？
1、亲属间，关系人户口在一个户口本上的，可持户口本做为亲属关系证明，或户口本上有迁出迁入记录的，视为有效证明；
2、夫妻间，结婚证即可证明二人的关系，无需额外提供亲属关系证明；
3、未成年人，未成年人户口未和父母在一个户口本上，可持独生子女证或出生证明，作为和父母的亲属关系证明。除以上情况外，关系人均需携带本人身份证明、户口本，至当地派出所开具亲属关系证明或到公证处做亲属关系证明。
四赠与涉税告知:
1、赠与给直系血亲的：免增值税和个人所得税，契税税率3%，印花税1‰。
2、赠与给非直系的
①房本或契税票不满2年的普通住房全额征收增值税及附加（综合税率5.6%）。
②房本或契税票超过2年的非普通住房差额征收增值税及附加（综合税率5.6%）。
③房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
五赠与房产契税征收事项携带资料提示：
1、双方身份证件的原件及复印件。
2、房屋产权证的原件及复印件
3、证明双方亲属关系的人民法院判决书或由公证机构出具的公证书（将房屋赠与父母、子女的，可以提供出生证明、户口本等证明材料）；证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书、由公证机构出具的公证书或由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料
4、赠与方本人不到场的，须提供委托书，赠与人身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。
5、受赠方本人不到场的，须提供委托书，受赠方身份证件复印件，受托人提供身份证件的原件及复印件。
6、带有“银联”标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）