房屋赠与协议书怎样写才有法律效力

受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所;房屋的名称、位置、面积、价值等信息;双方的权利义务;违约责任;以及争议解决条款等内容。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;

2.意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;

3.协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

房屋赠与协议自成立时生效。

找法网提醒您,由受赠人与赠与人自行协商解决;根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉,由法院调解或者作出判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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