根据最新政策规定，房产赠与过户主要涉及以下几个方面：
1、资格条件
赠与双方需具备相应的民事行为能力，即具有完全民事行为能力的自然人才能成为赠与主体，赠与房产必须为合法、合规的产权，不存在权属纠纷和限制交易的情况。
2、税费政策
根据最新政策，房产赠与过户的税费政策如下：
（1）个人所得税：对于非直系亲属之间的房产赠与，需要缴纳相应的个人所得税，具体税额根据房产价值及地区政策而定。
（2）契税：赠与房产需缴纳契税，税率为房屋价值的3%。
（3）其他费用：包括评估费、公证费、登记费等，根据具体情况而定。
3、手续流程
（2）审核：不动产登记中心对提交的资料进行审核。
（3）评估：部分地区会对赠与的房产进行评估。
（5）过户：完成缴税手续后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
最新房产赠与过户政策调整对市民的影响主要体现在以下几个方面：
2、手续流程复杂化：最新的政策对手续流程进行了一定的调整和优化，市民在办理过程中需要更加注意细节和流程的变化，确保手续顺利办理。
面对这些影响，市民可以采取以下应对措施：
2、咨询专业人士：在办理房产赠与过户过程中，咨询专业人士如律师、房地产经纪人等，获取专业的建议和帮助。
3、做好预算和规划：根据政策规定和自身需求，做好预算和规划，确保顺利办理房产赠与过户手续。
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