1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（二）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
直系亲属房产过户
（一）赠与
优点：
缺点：
1、受赠人需缴交契税，且计税价格以赠与当时的市场价为标准;
2、受赠后房子若需出售，如需缴纳个人所得税，产权人必须按据实征收方式缴纳，即按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%。
（二）交易
1、如能提供成本价凭证，则以不低于成本价（转让人的购房原价）为计税价格;
2、交易后再次出售时，产权人可选择核定征收（计税金额×1%）方式或据实征收（按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%）方式缴交个人所得税。
1、需严格执行广州市限购政策;
2、买方购房时需缴交契税;
3、若房产证未满2年，则卖方需缴交增值税及附加费用（计税金额×5.6%）;卖方出售未满5年或非广东省内家庭唯一住房需征收个人所得税（计税金额×1%）或据实征收（按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%）。
（三）继承
只有权属人（被继承人）去世或者被人民法院宣告死亡后，方能办理继承。继承不需缴纳个人所得税、营业税和契税，只需缴纳房产登记费。