国务院参事刘桓:中国目前征收房产税原则不涉及基本住宅理论

刘桓国务院参事、中央财经大学税务学院副院长,北京市政协经济委员会副主任,北京市政协财政预算民主监督小组组长。长期从事财政税收、金融证券理论及实务研究,曾在北京市地方税务局工作,先后任北京市西城区地税局副局长和北京市地税局局长助理等职。先后著有《中国税制》、《纳税检查》、《证券业经营管理》、《财政金融学》等多部著作。

改革开放30年来,每次重大改革,财税体制改革都是其核心部分。十八届三中全会在即,民众对可能在全会上公布的若干重大改革利好充满期待。深化财税改革即为其一。

8月9日,国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓就税制改革接受新京报记者专访。刘桓认为我国宏观税负在国际上属于中等水平,但财政支出项目不够公开透明,政府应当增强预算透明度。对于房产税试点是否继续扩大,刘桓表示,尽管阻力重重,但改革的动力很足,应当尽快开征。对于老百姓担心的开征房产税后加重税收负担,他认为,在中国目前的情况下,征收房产税的原则是不涉及基本住宅。

■税种分类及作用

1按征税对象为标准大致分为五类

流转税类:包括增值税、消费税、营业税、关税,主要在生产、流通或服务业中发挥调节作用。

所得税类:包括企业所得税、个人所得税,调节生产经营者的利润和个人的纯收入。

财产和行为税类:包括房产税、车船税、印花税、契税、遗产与赠予税(目前我国尚未设立该税种),对某些财产和行为发挥调节作用。

资源税类:包括资源税、城镇土地使用税、土地增值税,调节因开发和利用自然资源差异而形成的级差收入。

特定目的税类:包括城市维护建设税、耕地占用税、车辆购置税等,是为达到特定目的,调节特定对象和特定行为。

2按税收负担能否转嫁为标准分为两类

直接税:指纳税义务人同时是税收的实际负担人,纳税义务人不能或不便于把税收负担转嫁给别人的税种。我国的企业所得税、个人所得税、房产税等都属于直接税。

间接税:指纳税义务人不是税收的实际负担人,纳税义务人能够用提高价格或提高收费标准等方法把税收负担转嫁给别人的税种。我国的增值税、消费税、营业税等都属于间接税。

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2.哪些无偿赠与的房屋免征个人所得税?(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 文件依据:《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条。扫一扫https://tianjin.chinatax.gov.cn/11200000000/0300/030005/20240126160630970.shtml
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4.承受房屋赠予的人要交房产税吗?为什么企业已缴纳的房产税可以在房产交易时作为成本抵扣所得税吗?https://www.zhongqijt.com/ask/1664237249.html
5.无偿赠予他人使用房屋,由使用人交房产税(1)小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,依照3%征收率减按2%征收增值税:41 200÷(1+3%)×2%=800(元);(2)小规模纳税人销售自己使用过非固定资产,按3%的征收率征收:82 400÷(1+3%)×3%=2 400(元);应纳税额=800+2 400=3 200(元)。 初级考试交流圈 1 首赞 神勇的毛豆 59分钟前 提现和存现只https://www.acc5.com/community/dynamic_1560962.html
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8.房产税试点应该全面推开新华社——经济参考网因为只有普查还不够,还得在全国范围内推开征收房产税、空置税、遗产税、赠予税,增加多套房拥有者的持有成本,用税收杠杆来迫使持有多套房的人释放存量房和空置房,来平抑畸形的市场供需,以保障市场的公平与效率,只有这样才能有效地抑制房地产的过度开发和投资投机,也只有这样才能有的放矢地调控房地产,还可以让决策层http://jjckb.xinhuanet.com/opinion/2013-02/22/content_429991.htm
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