赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办过户手续。
如何办理房屋赠与过户手续
房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
以上就是对“赠与房屋产权必须要过户吗”问题的解答，所以要想真正地拥有他人所赠送的房屋，就要去办理过户手续，这样自己有了保障，也不怕赠房者事后无理要回。如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎来华律网进行咨询。
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
老人的房子21年11月刚拿到房产证，现在想过户给我，想了解一下是否可以！另外就是所需材料和费用问题
想问执行房产流程以什么价格为标准
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
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