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一、赠与的房产能出售吗
首先，让我们了解关于赠与房产的销售要求：
其一，赠送房产须持有合法产权；也就是说，赠与的房子必须拥有完全合法的产权凭证，即已经完成严格的产权注册，且不涉及财产权纠纷。
其二，赠与人与受赠人间的赠与协议需得到充分履行；换句房产已经成功过户至受赠人的名下。
接下来，我们来探讨赠与房产的销售流程：
第一步，产权登记：在房产赠与完成之后，受赠人需要依法办理产权登记，以获得房屋的所有权。
这是进行房产交易的必要前提。
第六百五十九条
赠与的财产法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、房子赠与给子女后能买卖吗
关于房产赠与是否必须由子女签字这一问题，其答案主要依据于赠与合同的具体条款及双方之间达成的约定。
在通常情况下，所谓赠与合同乃是赠与人自愿将自身的财产免费给予受赠方，且经受赠方承诺接纳此项赠与之意向而形成的合同。
因此，若在房产赠与合同中明确要求子女应予签字确认，则子女的签名便成为了取得该项赠与的必不可少的一环。
值得注意的是，若赠与合同已通过公正程序，则赠与人将无法行使任意撤销权。
三、房产赠与需要子女签字吗
关于房产赠与是否需子女签字之问题，这完全取决于房产所有权人的真实意愿。
倘若所有权人有意将房屋赠予子女，依法必须签署赠与协议，而此协议理应由赠与方与受赠方共同签署确认。
离婚协议书具有一定的法律效力，但需满足一定条件。首先，离婚协议书应当是双方自愿达成的协议，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，协议书的内容应当符合法律规定，如对子女抚养、财产分割等问题的约定应当合法合理。最后，离婚协议书应当经过婚姻登记机关的审查和备案。只有在满足以上条件的情况下，离婚协议书才具有法律效力。如果离婚协议书存在瑕疵，如内容不合法、未经过法定程序等，可能会导致协议书无效，从而需要通过诉讼等方式来解决离婚问题。因此，在签订离婚协议书时，双方应当谨慎对待，确保协议书的内容合法、有效。