【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子低于市场价过户违法吗
别想了，房管局买卖房子得先估价，交易价格不能比这个低哦。
卖的价格要是比市场价低了超过30%的话，就可能被认为是故意捣乱了。
房子过户要按这几个步骤来做：首先，和买家商量好怎么定价，然后签个合同；接着，在合同签完后90天内把所有证件和合同提交到当地的房管部门去，同时还要上报这次交易的开价；再者呢，房管部门会检查你提交的资料，并在7天内告诉你他们收不收；如果7天没回复，一般就是默认他们要接收啦！
《城市房地产管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
二、如何办理二手房屋产权过户
20个工作日后，取新房产证；再到物业处办交接，办完水电气等过户后，交房时付清尾款。
3.若买方贷款购房，先审核买方贷款额度及信用；确认无误后，双方签买卖协议。
20个工作日后，取新房产证；银行放贷；再到物业处办交接，办完水电气等过户后，交房时付清尾款。
4.若买卖双方都有贷款，先审核买方贷款额度及信用；确认无误后，双方签买卖协议。
三、房子过户给子女怎么收费标准2024
其中，公证费用多依据产权证所登记的建筑面积来计算具体金额；至于房地产价值评估费用，依各个地区操作规程的差异，其计算方式可能会有所区别。
视房地产实际价格之高下，评估部门通常会采用累进式的差额法进行收费。
当然，需一提的是，具体的收费规范因地域差异以及政策变动可能存在一定的调整。