父母将房产卖给子女时，需要缴纳的税款主要根据实际的交易额和房屋的具体情况来确定。
1.如果是通过“赠与”的方式，子女需要缴纳的税费主要包括契税、公证费和登记费等。其中，契税是房屋评估价格的3%，即市场价格的3%。
2.若父母选择通过“买卖”的方式将房产过户给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还需要缴纳部分5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。
因此，当子女将来再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，则只需支付少量的交易手续费。
在父母将房产过户给子女的过程中，“赠与”和“买卖”是两种主要的过户方式。
1.从税务角度来看，如果子女将来在房产证未满5年的情况下就卖出房子，那么通过“买卖”的方式可能会比“赠与”更省钱。
因为在“赠与”方式中，子女需要支付的契税相对较高，而在“买卖”方式中，虽然也有税费，但总体上可能会低于“赠与”的税费。
2.如果子女房产证超过5年，那么情况可能会有所不同。在这种情况下，通过“继承”的方式将房产留给子女可能是税费最少的一种方式。
3.如果没有其他特殊考虑，父母可以选择等到自己过世后再办理房产过户，这样子女在继承房产时只需支付极少的登记费和印花税。
对于父母和子女来说，如果想要在房产过户过程中节省税费，可以考虑以下建议：
1.根据实际情况选择合适的过户方式。如果子女将来计划在短期内出售房产，那么通过“买卖”的方式可能更合适。如果子女打算长期持有房产，那么通过“赠与”或“继承”的方式可能更为经济。
2.充分利用税收优惠政策。例如，如果子女在取得房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴增值税和个人所得税。因此，在可能的情况下，可以尽量延迟出售房产以享受这些税收优惠政策。
例如，如果父母预计自己将在不久后过世，那么他们可以选择在过世前将房产通过“继承”的方式过户给子女，以避免未来可能的税费支出。
过户方式不同，税务处理也有差异。你是否还有其他关于房产过户的疑问？欢迎留言咨询，找法网将为你提供专业解答。