民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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2.父母房产过户子女新规直系亲属过户费新政策2020年房产过户新政策3、如果继承房子的人想要将房子进行买卖,就需要缴纳20%的税,如果房子的价格是100万,但是后期是通过150万进行买卖的,那么将支付10万元的税费。 二、直系亲属过户费新政策 根据直系亲属过户费新政策来看,一般有三种常见的*,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户,以下是直系亲属过户费新政策内容介绍。 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/109623.html
3.2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程?现实生活中存在不少直系亲属间的房产过户,房屋过户主要有继承、赠与、买卖三种方式,不同的方式操作流程和所需要缴纳的费用也各不相同。那么,2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程? 一、2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的? 1、继承主要费用:公证费 https://m.nongjiao.com/news/read-3238.html
4.直系亲属房产过户新政策2021文章摘要: 根据相关政策,直系亲属过户房产政策进行了调整,其中直系亲属赠与过户不要缴纳个人所得税了。1、2021年直系亲属赠与过户:2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税,且契税不能享受https://m.loupan.com/longyan/news/202008/4785662
5.直系亲属间房产过户什么方式最划算,哪些税费是免征的?房屋过户的方式有赠与过户、继承过户、买卖过户三种方式。 房屋过户手续当中就会出现几种税款,包括个人所得税、契税、印花税、增值税、土地增值税等。 从2022年起,父母通过上述三种方式把房产给到子女有哪些新规定呢?(或者其他直系亲属间过户)以及在什么情况用哪种方式最经济划算呢? https://www.meipian.cn/51xw5jwe
6."直系亲属房产过户随意定价"的政策善意值得点赞房产资讯“直系亲属房产过户随意定价”看似少缴了税,国家损失较大,但尊重了家人之间的感情。房子虽然是贵重物品,但相比于家人的情感,却不是重要的,家人之间“交易”房子,却和市场的房子买卖一样,这极不合理,也让人难以接受。让人觉得惋惜的是,“直系亲属房产过户随意定价”的好政策仅限于郑州,并没有走向。在税负重的背景https://zj.news.fang.com/2015-01-13/14618810.htm
7.2023直系亲属房产过户免费吗年房屋新政策:调整了个人住房转让营业税的政策、继承房产交易过户和析产不需要交税、农村盖房政策、5年LPR下调、进一步放宽新发放按揭利率。 直系亲属房产过户免费吗 1、法律分析:直系亲属房产过户有的收费,有的不收费。直系亲属过户一般有三种常见的方式,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支https://www.fljg.com/news/377552.html
8.最新郑州购房政策大全!限购贷款人才补贴交易流程…一篇搞定由于各个银行政策不同,个别特殊情况下对于首二套的判定不能一概而论,具体请以实际判定为准。 郑州市银行贷款利率一览 1、 直系亲属买卖(直系买卖仅限住宅) 税费最低可以按照500元合同价格来缴税 要求:房屋不限售,受让方有购房资格,再次出售按照本次交易时间来计算,发票价格只有500元,满五唯一免征个税 https://kandian.ke.com/detail/MjY2MzU3MjE=.html
9.洛阳:直系亲属间过户房产可按约定价缴税新闻中心从2014年9月开始,凡直系亲属间过户房产的,不再由税务部门评估定价,而是根据买卖双方合同约定的成交价缴税。 政策中的“直系亲属”,是指三代以内的父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、孙子孙女、外孙外孙女等。直系亲属间在过户房产时,应提供派出所出具的双方直系关系证明。 https://news.lyd.com.cn/system/2015/01/07/010368593.shtml
10.直系亲属赠与房屋受限购房政策限制吗直系亲属间房产无偿赠与是免房屋赠与契税:1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。以上价格来源于网络,仅供参考。 * 本站部分内容来源自网络,仅作分享之用,侵删。相关http://sjz.17house.com/fangchanzs/3676963f096bc22d2dd6135b0106af86.html
11.直系亲属房产过户,价格越低越好?那可不一定!先来看直系亲属之间房产买卖。 以一套92平米房子为例,父亲过户给儿子。 如果按原来的政策。根据地税定价: 假设税务部门评估房子价值为90万 契税需缴纳90万×4% =3.6万元 营业税需缴纳90万×5.6% =5.04万元 如果按照去年5月27号后发布的通知,假设合同约定价为500元 https://www.hnr.cn/broadcast/fm1032/rd/201501/t20150108_1784387.html