直系亲属赠与房产,需要缴纳契税吗?

留言标题:直系亲属赠与房产,需要缴纳契税吗?

留言内容:原来房产证上是父亲与儿子的名字,现在由父亲赠与房产给儿子,并办理房产证变更为儿子,需要缴纳契税吗?如果需要缴纳,计算方式是怎样的?

答复单位:上海市税务局

您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下:

个人承受他人赠与房屋应按规定缴纳契税,税率为3%。房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。计征契税的成交价格不含增值税。

以上回复内容仅供参考,涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。

感谢您的咨询!若您对此仍有疑问,请联系上海税务12366或主管税务机关。

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1.赠予直系房产要交税吗拓吕15337191433》直系赠与的房子再出售税费是多少 益良3090……》 1、按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有 如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳 拓吕15337191433》直系亲属房产赠予收契税吗? - https://www.da-quan.net/ti/%E8%B5%A0%E4%BA%88%E7%9B%B4%E7%B3%BB%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%A6%81%E4%BA%A4%E7%A8%8E%E5%90%97.html
2.直系亲属赠与房产过户费用计算直系亲属赠与房产要交税吗依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 https://www.fljg.com/baike/633353.html
3.直系亲属赠与房屋要交税吗?需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条http://www.loupan.com/ask/991615.html
4.父子关系的房产赠与过户要交税吗律师普法父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予,就不用缴税。直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费: 1、契税,指的是房价百分之四的契税; 2、印花税,印花税通常都是房价的百分之,由零点零五税务局进行收取。https://www.110ask.com/tuwen/5354073209453565436.html
5.母拆迁赠予子女的房子,需要交税吗及怎样交?综合法律虽然母拆迁赠予子女的房子不需要交税,但是在法律上仍然需要实施相应的手续。母和子女应该签订赠与协议,并在协议上注明相关的细节,比如房产的具体信息、赠与的条件等。接着双方需要前往房产所在地的房地产管理部门,办理房产赠与手续。在这个期间,双方需要提供相关的身份证明、房产证、赠与协议等文件。 https://www.hezegd.com/lawnews/zh/120687.html
6.直系亲属过户房产要交税吗直系亲属过户费新政策2020直系亲属过户房产要交税吗?直系亲属之间过户享受特殊的政策待遇,接下来的内容中小编将详细为大家介绍直系亲属过户费新政策2020,以及直系亲属房产过户新政策2020。 2020-09-30 08:39:01 目录 1、 直系亲属过户房产要交税吗 2、 直系亲属过户费新政策2020 3、 直系亲属房产过户新政策2020 1 直系亲属过户房产要https://www.qizuang.com/baike/23912.html
7.独生子女继承父母房产到底需要交钱吗?答案都在这里也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女不需要缴纳个人所得税。 获赠与房屋一旦销售 需要缴纳20%个税 如果父母还在生,需要处理房产,赠与比交易更划算么? 赠与要比继承贵。直系亲属之间的赠与需要交纳3%多一点的税费,看起来也不算太高。200万的房屋,3%的税费,也就6万多元。 https://m.jnnews.tv/zxbk/p/2019-09/10/717917.html