财政部等三部门发文完善住房租赁有关税收政策

楼市调控是一个长期的过程，绝不能“喘口气，歇歇脚”。对于不时出现的各种花式炒房，各地楼市调控政策不断“打补丁”，有利于精准打击炒房乱象，坚决堵住楼市炒作漏洞。炒房客的投机空间正被逐步挤压。

据报道，日前上海部分热点楼盘出现多起买家赠与案例，通过赠与房产，一些家庭成员变成名下无房，从而提高摇号几率。为有效打击“名为赠与实为炒房”的行为，上海有的放矢出台政策，是对限购政策进行打补丁、补漏洞。据统计，目前已有多个城市明确住房赠与纳入限购政策，不给炒房客任何炒作空间。

今年以来，面对不断翻新的炒房花样，不少城市精准施策，及时出台有针对性的调控政策，短期内起到了立竿见影的效果。但也需警惕，各种换了“马甲”的炒房行为仍在暗潮涌动，“架空”了调控政策，严重干扰了正常的房地产市场秩序。

楼市调控是一个长期的过程，绝不能“喘口气，歇歇脚”。对于一些热点城市来说，二手房已成为楼市调控的主战场。二手房价格居高不下，楼市就会高烧不退；二手房市场交易平稳，则有利于整个市场的平稳有序。随着更多精准调控举措的落地，炒房客的投机空间将被逐步挤压。在这种情况下，好政策更应执行好，严防各种“见招拆招”的做法频频出现。