据上海某著名地产研究员在微博中透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%～0.4%。但随后猜测房产税“年内开征的可能性比较大”。如果依此计算，设若房子购买总价为220万元，0.4%的房产税率即意味一年需交8800元。
财政部、国家税务总局有关负责人4日再次表示，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，这既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费，抑制投机性购房。
业内人士分析，按照现行的房产税暂行条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。但在当前一些城市房价过快上涨的情况下，按照原值征收房产税难以体现房价波动，且难以起到调控作用。而房产税由原值征收改为按评估值征税后，则可以解决这一个问题。
广东“经适房”投资增速快
但投资总量依然偏少
广东省统计局发布的数据显示，今年以来广东经济适用房投资增速明显加快，但投资总量依然偏少。
统计资料显示，今年1至8月份，广东商品住宅完成投资1478.93亿元，占房地产开发投资的70.4%，增长28.3%。相对而言，广东经济适用房投资增长速度最快，同比增长率高达167.2%，比全省平均增速高出138.9个百分点。但投资总量仅为15.27亿元，仅占全省同期住宅投资总量的1.0%。
同期，“大户型”住宅依然主导广东房地产投资市场。1至8月份，广东140平方米以上住宅投资475.27亿元，增长34.8%；别墅、高档公寓投资217.09亿元，增长55.7%。
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