广东省人大常委会表决通过，本省的契税保持不变！
近日，广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通过的《广东省人民代表大会常务委员会关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》（以下简称《决定》）明确，广东省契税具体适用税率继续保持3%，自今年9月1日起施行。
其实，诸多有房家庭一度担心契税上涨，因为在2020年8月通过的《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行。
现如今，广东省人大常委明确广东省契税适用税率继续保持3%，对广大买家来说确实是值得欢庆的事情。
《决定》同时明确了免征或者减征契税的事项：
因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿后，重新承受土地、房屋权属，价格不超过货币补偿的，免征契税；超出货币补偿的，对超出部分征收契税。
选择房屋产权调换、土地使用权置换，不支付差价的，免征契税；支付差价的，对差价部分征收契税。
因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，不超过原面积的，免征契税；超出原面积的，对超出部分征收契税。
决定同时也明确，国家对契税具体适用税率另有规定的，按照国家规定执行。根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，房地产交易环节契税实施1%-2%的优惠税率。
十余地确定买房契税3%税率
一些老百姓十分担忧，现行的购买前两套房子契税优惠税率（1%~2%）是否取消？多个省市财政厅负责人回应称，不会取消，继续执行。
近日，北京人大常委会表决通过的《关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》(下称《决定》)，也强调对涉及房地产交易环节的契税，目前仍按《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（下称《通知》）执行，《决定》的出台对房地产交易实际税负不会产生影响。如个人购买住房契税，仍执行现行优惠政策。
据了解，其他多个省份也表示个人住房契税税率优惠政策仍执行。因此网传的9月1日契税税率上涨是谣言。
早在2016年，根据国务院部署，财政部国家税务总局住房城乡建设部发布上述《通知》，确定了现行的购房契税优惠税率，从2016年2月22日起执行，尚没有政策实施截止日期。
具体来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
除了北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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