1、对号入座，出示查档证明：无论是购买第一套房还是第二套房，当房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率均为1%。购买家庭第一套住房，面积大于90平方米，契税税率为1。5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买第三套及以上家庭住房时，契税税率为3%。只需出具查档证明，就可以对号入座，了解个人应缴纳的税率；
2、准备材料：购房者到纳税时，需准备五种材料：购房合同、档案证明、身份证、户口簿原件及复印件；
3、提交纳税申报单：准备好信息后，下一步是向相应的税务局办理纳税申报单。携带资料，最后填写诚信保证书；
4、对纳税基本信息进行检查：税务局输入纳税人支付的资金，然后打印房地产交易纳税申报表。购房者在缴纳税款时，需要确定表格内容正确，然后签字盖章；
THE END