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重庆地税局提醒，我市征收个人住房房产税的区域为主城九区，对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民，地税机关将依法采取加收滞纳金、提请阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款，并按规定追究相应的法律责任。
征收对象
三类住房都要申报缴纳房产税
个人拥有的独栋商品住宅
重庆地税局介绍，独栋商品住宅是指独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
个人新购的高档住房
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。“今年，我市高档商品住宅的房产税起征点为13192元(均价6596元/┫的两倍)。即是说，今年在重庆新买的住宅，建筑面积单价在13192元/┫以上就需要缴纳个人住房房产税。”
二套房
这里的二套房，特指在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。
税率
新购的别墅、高档住房免税面积为100平米
不交房产税，每天收万分之五滞纳金
海外旅游日益红火，不过，如果你的房产税没有缴纳完毕，将来有可能会被限制出境。重庆地税局介绍，对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民，地税机关将依法采取一系列措施追缴税款，如加收滞纳金、提请阻止出境、银行扣款、交易限制、媒体曝光等，并按规定追究相应的法律责任。
—征时机、如何开征、要不要设“免征额”等都是老百姓关心的焦点。在2017年开征之前，我们该怎么做才有可能逃过房产税呢虽然细则还未正式出台，但如果你能在这几个方面有效规避，或许你能逃得掉房产税!
1套数：首套房免征二套房税率从低
对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。财政部财科所原所长贾康表示：如果第几套房不征税，第二套房是不是也可以税率从低第二套房可以说是“自己给自己买的商业化社会保险”，征收税率从低具有一定合理性和可行性。但对于第三套、第四套，乃至更多套的房子，不应该再给予税收优惠了。
所以各位有二套改善住房就可以了，三套四套就不要想了，多的还是赶紧卖掉吧!
2面积：人均面积60平以下免征
对于按面积来征收房产税的模式，专家普遍倾向于不管是多少套房，扣除一定的人均面积后再征税。未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”来确定房地产税起征点，即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免征收房地产税。据内部参与商讨房地产税的人士透露，人均免征60平方米的标准为目前内部的主流意见。这种征收方式也和上海此前的房产税试点方案一致。一家三口的免征面积为180平方米。一般住的不是豪宅的基本都不用担心了!
ps：假设一家三口，每人60平方米，一套房刚好180平不交税。但孩子不幸去世，三口人变成两口人，正当两位老人悲痛欲绝时，税务人员通知，你们家的情况已经变化了，需要交纳房产税。上述假设给我们的启示就是，确实还有某些特殊情况和‘人情因素’，出于这一考虑，我国的房产税设计可能需要放宽一些。
3价格：买普通住宅房价越低税率越低
还记得不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”吗当然现在已经被辟谣，并且首套房应该会免征。贾康表示，只要不是别墅，即使第几套房是300平方米的豪华公寓，价格高达300万，也应给予免税。杨红旭表示，房产税必定保护基本住房需求，三口之家的一套普通住宅(100平米以内)，将免征税。按照每个家庭户承受能力和世界通行做法，二套房、三套房及以上，税率不会超过3%，预计在2%以内。
参照上海的例子，住房单价低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，房产税税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。也就是单价低的房子房产税收的低。
建议普通老百姓的自有住房还是低调点买普通住宅吧!首套别买别墅，二套不要买单价高的豪宅!
4区域：中心区房子税率高远城区税率低
上海房产税通过税率高低来引导购房者买中心城区和周边区域的房子，房产税税率减免依据以全市平均销售价格为准，也促进了土地利用格局优化。
这跟上一条是同样的道理，中心区单价高，房产税收的高，远城区便宜，房产税收的低。
以上海为例，根据《上海市征收房产税试点的暂行办法》，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。所以，尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。
6人口：要不还是考虑二胎吧
这个方法不需要多说，你懂得，一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积。人均住房面积越低自然就越可以逃掉房产税。当然，养育一个孩子的巨大成本和房产税相比较，如何取舍就靠你们自己去权衡了。
专家观点：
中央财经大学财经研究院院长王雍君表示，房地产税的具体内容争议还较多，个人的想法是基本住房面积免征，同时按照房地产的评估值每年征收一次。房产税的开征较终将会对整个房地产税收体系作调整，较终的目的是降低居民税负。
杨红旭认为：房产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的工具。