其中，对于购买首套房面积90至140平方米的家庭，契税由1.5%降至1%，可降低0.5个百分点。对于购买第二套住房的家庭，购买面积不超过140平方米的，契税统一改为1%；购买面积超过140平方米的，契税由3%改为2%。
那么，对于已经缴纳房产交易契税的购房者，是否可以和尚未申报纳税的购房者一样享受房产税新政策呢？许多购房者还咨询了税务部门。
澎湃新闻()注意到，近期不少网友在浙江省“人民叫我统一平台”留言询问新政策出台前缴纳的房产交易契税是否可以享受退税政策。对此，多地税务机关已作出回应。回应。
国家税务总局杭州上城区税务局在回复网友留言时明确表示，契税新政策不适用于购房者，已办证的无法办理退税。契税退税依据是《契税法》第十二条：“依法办理土地、房屋权属登记前，产权转让合同或者产权转让合同证书未生效的，无效、被撤销或者终止的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。”
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