普宅2年内：利润：售房收入-购房总额-(营+城+教+印)20%
普宅2年(含)至5年以下：利润：售房收入-购房总额-印20%
5年以上普宅且唯一住宅免交
以上仅限于普通住宅，公房的计算要复杂一些。
公房买卖，如果是个人行为，比如你将你享受的公房转让，那么需按转让所得(转让收到的金额)减去成本(获得时支付的金额)的差额，即你获利部分征收20%个人所得税如果你公房买卖不是个人行为，是单位行为，那不适用个人所得税法，应该按单位财务制度入账，计算利润，最后按《企业所得税法》缴纳企业所得税
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