契税是房地产交易中的重要税种，作为购房成本的一部分，其税率调整直接关系到购房者的实际负担，过去，我国契税税率较高，对个人购房产生了一定压力，为了减轻购房者负担，促进房地产市场平稳发展，国家不断对契税政策进行调整，针对不超140平米住宅，国家将契税税率降至1%，这一政策调整具有重要的现实意义。
本次政策调整的核心内容是针对个人购买的不超过140平米的住宅，将契税税率降至1%，这一政策调整意味着，对于购买此类住宅的购房者，将减轻一部分税负压力，对于价值百万的房产，购房者可以节省数千元的契税支出，这对于广大购房者来说，无疑是一个利好消息。
1、对房地产市场的影响
本次契税税率的降低，将在一定程度上刺激购房需求，促进房地产市场的发展，对于购房者来说，税负的减轻将提高他们的购房意愿，有助于市场的活跃，这一政策也有助于推动房地产开发商加快销售，进一步促进市场供需平衡。
2、对购房者的影响
对于购房者来说，契税税率的降低意味着购房成本的降低，尤其是针对不超140平米住宅的契税税率降至1%，将大大减轻购房者的税负压力，购房者可以节省一部分资金用于其他方面的支出，提高生活质量，契税的降低也有助于提高购房者的购房信心，进一步促进房地产市场的稳定发展。
3、对社会经济的影响
房地产市场的稳定发展对社会经济具有重要影响，本次契税政策的调整，将有助于促进房地产市场的健康发展，保持市场供需平衡，减轻购房者税负压力，刺激消费，拉动内需，对经济增长具有积极推动作用。
本次针对个人购房契税的调整，体现了国家对于房地产市场的调控力度，通过降低契税税率，减轻购房者负担，刺激市场需求，有助于实现房地产市场的平稳健康发展，这一政策也有助于推动房地产开发商优化产品结构，满足不同层次、不同需求的购房者需求。
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