新规来了,今起施行!购房契税降至1%…

《中华人民共和国关税法》12月1日起施行。关税法保持现行关税税制基本稳定、税负水平总体不变,完善现行制度和有关政策内容并上升为法律。其中,进一步完善关税的征收管理制度,明确关税征收管理可以实施货物放行与税额确定相分离的模式,规定纳税人、扣缴义务人可以按照规定选择海关办理申报纳税,将纳税人发现多缴税款申请退税的期限由1年延长为3年等。

取消两用物项出口经营者登记制度

建立多层次、差别化城市公共交通票价体系

个人购房不超过140平方米契税降至1%

《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》12月1日起执行。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;面积在140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。此外,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。

降低土地增值税预征率下限

《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》12月1日起施行,将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。

全国推广应用数电发票

电子发票(增值税专用发票)票样

据国家税务总局发布的《关于推广应用全面数字化电子发票的公告》,12月1日起,在全国正式推广应用数字化电子发票。数电发票是将发票的票面要素全面数字化、号码全国统一赋予、开票额度智能授予、信息通过税务数字账户等方式在征纳主体之间自动流转的新型发票,与纸质发票具有同等法律效力。

电子发票(航空运输电子客票行程单)票样

这类行为将构成拒不执行判决、裁定罪

最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》12月1日起施行。其中明确,判决、裁定生效前隐藏、转移财产的,可以构成拒不执行判决、裁定罪;案外人帮助隐藏、转移财产,可以共同犯罪追究刑事责任。

电诈分子将被纳入严重失信主体名单

《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》12月1日起正式施行,惩戒措施包括金融惩戒、电信网络惩戒、信用惩戒。其中明确,实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的,将被纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单,共享至全国信用信息共享平台,并通过“信用中国”网站对严重失信主体信息进行公示。

推动城市公园共建共治共享

《城市公园管理办法》12月1日起施行,对城市公园的规划、建设、保护和管理进行了具体规定。办法鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式,依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作;明确城市公园应当按照无障碍设施工程建设标准,配套建设无障碍设施等。此外,严禁在城市公园中以自建、租赁、承包等形式设立私人会所。

全面实施水资源费改税试点

《水资源税改革试点实施办法》12月1日起施行,全面实施水资源费改税试点。办法在充分总结河北等10个省份试点经验的基础上,对水资源税的纳税人、计税依据、税额标准、税收优惠等税制要素作出了具体规定。其中明确,规定限额内的农业生产取用水,免征水资源税;工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人,减征本年度20%水资源税。

江苏

全链条防控林业有害生物

《江苏省林业有害生物防治条例》12月1日起施行,这是江苏省首部关于林业有害生物防治工作的地方性法规。《条例》从预防、检疫、防治、监督保障等方面构建起全链条防控体系。《条例》突出生物安全,对防范外来物种入侵、加强松材线虫病治理作出专门规定,明确县级以上地方人民政府,应当加强重大林业有害生物灾害、突发林业有害生物事件应急处置体系建设。

公共数据管理有“方”

强化律师行业监督管理

《江苏省司法行政机关律师和律师事务所执业行为投诉处理办法》12月1日起施行。办法完善了投诉处理程序,增加了投诉调解、投诉中止、调查方式、督办等程序规定。对于投诉调解,引入调解机制,规定对涉及收费争议的民事纠纷等可以在当事人自愿的前提下进行调解,提高投诉处理效率。

全国首个江苏规范第三方测评活动

苏州

下调首付比例苏州住房公积金政策上新

《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》12月1日起施行。通知明确,下调首付款比例。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,首付款比例均不低于住房总价的20%。此外,加大军人公积金贷款支持力度,优化贷款计算方式,拓展加装电梯提取覆盖范围,支持购买保障性住房使用住房公积金等。

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1.购房网12月30日讯:大连明年1月1日起,契税*高税率由4%调降至3%大连:12月29日消息,明年1月1日起,大连市契税*高税率由4%调降至3%。2023年1月1日起,居民在大连承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属,以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%,至此,大连契税*高税率由4%调降至3%。这一调整是根据辽宁省人大常委会批准省人民政府提出的《辽宁省契税具体http://house.nc.goufang.com/zixun/15538.html
2.统一1%?取消增值税?传房地产税费减免政策即将落实!有消息称,本次契税新政为: 1、不分首套二套或90平以上/以下,统一从3%降到1%; 2、二手房市场取消增值税,不满两年免征增值税; 如果政策落实,对于房地产市场将会是一大利好! 目前,无锡的税费政策为: 按照这个税费政策来看的话,如果是二套房,100㎡、300万的新房,目前的税费政策为6万。如果税费政策落实的话,则https://m.house365.com/index.php?a=detail&c=News&city=wx&m=Home&n_id=030202320
3.9月1号契税新规四川省契税税率统一降至3% 根据新契税法,各省市可以在3%-5%的范围内确定具体的契税税率。据悉,四川省已经明确将契税税率统一确定为3%。在新法实施之前,四川省各地有3%和4%两个契税税率档,但随着新法的实施,全省21个市州将全部适用3%的契税税率。这一统一税率的调整将进一步提升税收的公平性和透明度。 https://m.jiwu.com/baike/55124.html
4.个人购房不超140平,契税降至1%——顶端新闻近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,其中一项重要内容便是关于个人购房契税的调整。根据公告,自2024年12月1日起,对于购买家庭唯一住房及第二套住房,且面积不超过140平方米的,契税税率将统一降至1%。 https://www.dingxinwen.cn/detail/400D83E548BA4F77BE639A33CB9255
5.重磅利好!南京连夜出台6条楼市新政!购房补贴最高1.5%!主动调降!四大行官宣存量房贷降息细则 今天,四大行也发布了存量房贷利率调整细则,从9月25日开始执行,而且不需要大家跑银行申请办理,而是银行主动调整,直接统一下调。 今天(9月7日),中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告,对存量首套房贷利率调整范围、调整规则、申请http://www.cfgw.net.cn/2023-09/08/content_25059358.htm
6.个人购房不超140平契税降至1%包括第二套财政部等三部门有关司负责人表示,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。http://news.hnr.cn/djn/article/1/1856663877703557122
7.契税营业税双降!济宁大户型首套房契税省万元“李先生的房屋面积由于没有达到144平方米,所以他应缴的契税税率仍为1.5%。”据地税局工作人员张丽丽介绍,对于购买的首套住房契税,调整后的主要变化是144平方米以上的大户型住房,从原先的3%降到了现在的1.5%,而144平方米及以下的住房仍按照原先税率征收,即90平方米以内的按1%,90至144平方米的按1.5%的税率征收。https://m.jnnews.tv/house/2016-02/24/cms511304article.shtml