1.了解当地户籍政策：在办理二手房过户手续之前，购房者需要了解清楚当地的户籍政策。一些大城市对落户有限制，购房并不一定能迁入户口，因此购房者要避免出现房子过户后无法迁入户口的情况。
2.核实产权情况：购房者在办理二手房过户之前，要核实房屋的产权情况。了解房屋是否存在共有权人、抵押、出租等情况，避免因产权问题引发纠纷。如果存在问题，购房者应与卖家协商解决办法，确保购买的二手房产权无纠纷。
3.注意费用结算：在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算房屋的其他费用。为避免争议，购房者不应一次性支付全部房款，最好留一笔尾款用于结算其他费用，确保交接房屋时费用清晰明确。
购买100万房子过户需要支付增值税、契税和个人所得税等费用。在办理二手房过户时，购房者要注意当地户籍政策、核实产权情况和费用结算等事项，以确保购买的二手房产权无纠纷，并顺利办理过户手续。
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