最近，开征房产税又成为了人们热议的话题。
01、房产税怎么收？会影响我的钱包吗？
其实所谓的个人住房房产税，就是以个人所拥有的房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
那么，会怎么收呢？
对此，有人提出建议，可以按照试点城市上海的标准执行，人均60平米以内免征房产税，三口之家如果超过了180平米，就要征税。
不过，财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞，提出了一个比较合理的方案，他认为，房产税免税面积应该在40平米以上，只要超过了这个面积，就可以缴纳房产税。
另外，他觉得可以采取取阶梯式税率征收，换句话来说就是：房子越多的人，征收房产税的比例越高，税率最高为1.2%。
如果按照这个方案，假如100万市价的房子，每年就要缴纳1.2万的房产税。
可见，房产税对于普通大众的负担还不小，它不仅会大大增加我们的持房成本，因为房产税是年年得交，这也就意味着。长期下来可能还会影响到普通人的生活品质。
当然，目前的房产税方案还在讨论阶段。但是从一些建议可见，面积小的家庭不受影响，但是有多套房，房子面积越大的家庭，届时压力就更大。
试想一下，现在很多人虽然居住着大房子，但是同样有几十年的房贷未结清，如果再在此基础上增加房产税的负担，生活怎能不感到压力？
而且，实际操作会不会出现一些特殊情况？比如单身人士只有一套房子，但是房子面积却超过了免税面积，不过他们也并不是什么富人，同样是贷款买房。如果他们也要交税，肯定就会造成额外的经济负担，生活品质也会因此骤降。
所以，对此我们的建议，大家可以参考一下：
届时。一旦房产税开征，只要超过了规定的面积，不管你的房子是自住还是出租，亦或者房子一直空着，都是必然要缴税的，这是谁也逃不掉的。
02、为啥要征收房产税？
综合来看，有几个方面的原因：
1.促进房地产市场的稳健发展
房地产税作为调控房地产市场的重要工具，其改革的核心目的在于通过税收手段平衡市场供需，抑制投机性购房行为，引导房地产市场回归居住属性。
过去投机炒房现象屡禁不止，导致房价一路猛涨，普通居民购房压力倍增，而房产税的引入，可以大大增加炒房客们的持房成本，降低投资收益预期，从而促进市场的供需平衡，保障房地产市场的健康稳定发展。
2、调节社会财富分配，缩小贫富差距
比如，拥有多套房产的人需要缴纳更多的税款，而这些税款可以用于改善公共服务、提高社会福利水平。
说白了，就是通过对高价值房产征税，调节高收入群体的财富积累，从而间接惠及中低收入群体，促进社会公平。
3、为地方政府开辟新的和稳定的税源
众所周知，长期以来，我国许多地方高度依赖土地出让收入，来支撑其财政支出。
03、面对房产税，大家应该如何去应对呢？
①了解自己的房产情况，及合理预判可能面临的税收，并合理规划家庭财务。
这样才能在不断变化的市场中，更好地守护自己的“钱袋子”。