《个人所得税法》规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。
(二)核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。
2年或者2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
(3)纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
国税发〔2007〕33号文件第五条第一款规定，凡有下列情况之一的，在计算缴纳转让住房所得个人所得税时不得扣除装修费用：
A、纳税人提供的装修费用凭证不是有效发票的;
C、发票由建材市场、批发市场管理机构开具，且未附所购商品清单的。
THE END