1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；
2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易费：3元/平方米，历肢但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；
5、测绘费：按各区具体规定；
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
《中华人民共和国个人所得税法》第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住肢坦世累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
正常情况下在二手房转让的过程中，都是按照1%的比例征收个人所得税，但假如所售卖的房屋是通过赠予或是继承而来的，就只能按照20%的标准扣除个人所得税。
如果纳税人可以提供完整的资料，则按照应交个税的20%进行计算；对于不能准确提供房屋原值的情况，可以参考房屋转让价的1%缴纳个人所得税。
二手房个税的承担方
但是，如果合同没有约定，卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的，那么买方可以予以拒绝，如果双方就此无法达成协商，买方有权要求解除合同，且无须承担违约责任。
被中介坑了个人所得税没可能，因为个税是税务局计算和征收的。你申报的是认可的，想修改和退税的可能性几乎为0。
只能说按照合同要求中介索赔，前提是合同有约定，其次你有证据证明中介有过错。
个人可以选的！
个人转让房产，如果能够提供完整、准确的房屋原值凭证（比如购房发票、完税凭证、装修房屋费用发票、房屋贷款利息凭证、手续费发票、公证费发票等），能够准确计算房屋购置成本的，按照差价20%缴纳个人所得税。
如果无法提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可以核定征收个税。按照住房转让收入1%-3%的幅度内核定。现在各地执行1%的比较多。
一般情况下，税务机关默认按照核定的征收率（比如1%）征收。如果你能够提供成本费用凭证，而且比1%缴更少的税，那么是可以提出来，税局会根据你的要求征收个税的。
不过，由于税局对许多区域地段的住房都会有最低控制价，住房转让差价20%的个税往往比转让收入的1%要高很多！
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。