房产税真要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000炒房征收税种存量房

房产税我们讨论了很多年,作为调控房地产市场的“杀手锏”,一直被看作是最后的大招,房产税是针对存量房的一种税种,以目前存量房的数量来看,如果真的落地,那么影响是非常深远的。

那么随着住房过剩,以及财政政策的调整,我相信房产税距离我们越来越近了,征收房产税一来能抑制炒房行为,二来能提高地方收入,用于发展城市建设。

其实房产税不是什么新鲜物,上海和重庆早就试点了很多年,如果普及到全国的话,会如何征收呢?

手里有房子的人都很关心,有没有征收标准和免征面积,比较多的说法是人均免征面积60平米,超出的话每年缴纳1.2万元。

如果真是这样的话,那么大部分家庭都不用担心,因为现在我国人均住房面积是40平米,免征定在60平米的话,只要不是炒房客和囤房族,基本上和你没什么关系。

虽然没有具体的方案,但是我们可以从上海和重庆试点的经验来看,征收房产税不仅要超出免征面积,对房子数量还有一定要求,两者结合起来才会征税。

不管怎么样,房产税落地是板上钉钉了,只不过具体方案还没有出来,总体来说利大于弊。

1、房产税能抑制炒房行为,没有比房产税的效果更明显了,之前通过各种限购限贷,对抑制炒房的效果很有限,但房产税不同,从源头上杜绝了炒房行为。

2、调节贫富差距,房子越多缴纳的税费就越多,通过征税可以用于提高公共设备设施,改善居民的生活水平。

3、提高地方财政收入,地方有更多的资金用于城市建设、经济发展、产业升级等等,有利于增加就业和提升居民收入。

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3.房地产税试点要来了?看看官方怎么说→房产资讯到了2022年3月,由于经济下行压力加大、房地产入冬,财政部通过新华社表态说,“综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件”。 而在2021年5月,财政部曾召开了一次房地产税试点工作座谈会,有6个城市被邀请参加,分别是:上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南。其中深圳、杭州、苏州、济南被征求了https://wuhan.news.fang.com/open/45639184.html
4.税务总局最新发布:2022年施行的减税降费措施(全部政策文件/享受23. 农产品批发市场、农贸市场免征房产税、城镇土地使用税政策 24. 从事污染防治的第三方企业减免企业所得税政策 25. 支持疫情防护救治等免征个人所得税政策 26. 商品储备免征印花税和房产税、城镇土地使用税两税政策 27. 制造业中小微企业继续延缓缴纳2021年第四季度部分税费 http://www.gdpas.cn/dynamic-information-detail.aspx?id=2590
5.房产税2021优惠政策是哪些实务财税问答房产税2021优惠政策是哪些-实务-问题咨询。财税问答-正保会计网校旗下的专业财税实务答疑平台(原中华会计网校)。https://m.chinaacc.com/wenda/detail/xt/5437814
6.2021年房产税最新政策,房产税什么时候开始征收?专家预计房产税2022年全面开始征收。房产税的立法工作虽未出台,但早已着手进行。从2015年起,房地产税http://www.zhenzhiwd.com/question/31131.html
7.2021年房产税新规定房产税2021年开征标准,按目前来看,全国范围内的房产税征收还未展开,现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税,以后可能会大面积实行。其中上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。 2021年上海房产税开征标准 https://m.loupan.com/lingshui/news/201907/4586831
8.2021年房产税新规定房产税征收标准,你知道吗国内楼市资讯上海房产税2021年开征标准税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。 上海房产税2021年开征标准征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。 因而,上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。https://sylousi.com/news/show.php?itemid=1059
9.2021年房产税计算方法详解(房产税怎样计算2021)答案:房产税是一种针对房地产产权的财产税,是地方政府财政收入的重要来源之一。在我国,房产税的计算方式具有一定的复杂性,涉及到多个因素。本文将为您详解2021年房产税的计算方法。 总述来说,房产税的计算公式为:房产税 = 房产原值 × 房产税税率 × 房产税减免系数。 https://www.zaixianjisuan.com/jisuanzixun/2021nianfangchanshuijisuanfangfaxiangjie.html
10.2021年房产税征收标准房产税征收范围有哪些1、房产税征收范围是房产税课税范围,指的是开征房产税的地区,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府来规定。 2、房产税征收标准有从价或从租两种情况,从价计征的,其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值,https://www.qizuang.com/baike/25711.html