已经试点十年的上海房产税，因为一张房产税缴费单据的图片，近日再次进入公众视野。该图显示，上海松江区一套约270万的住宅一年要交7656元的房产税。
根据国务院第136次常务会议有关精神，2011年1月27日，上海就印发《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法>的通知》，决定从下发通知的第二天（2011年1月28日）起，开展对部分个人住房征收房产税试点。
2020年12月22日，上海市人民政府下发通知，宣布延长《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期，称“（《暂行办法》）经评估需继续实施”，继续征收房产税。
目前，全国只有上海和重庆试点征收房产税，并未全国推广。有关上海的房产税，简单说有以下重点：
上海的新房、二手都要交房产税，一年一交；
本地户籍二套及以上缴税，免税面积每人60平方米；（目前国内的研究对于免税衡量有三种意见，分别为“家庭首套减免”“按人均面积减免”和“按人均价值减免”）
非本地户籍首套就要缴房产税。
税率按房价不同暂定为0.6%、0.4%，即房价超过分界线税率0.6%，反之0.4%。（2021年税率分界线73482元/㎡）。
计算公式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。（目前重庆上海都是按房产交易价格的70%计税）
上海房产税图解
上海房产税减免条件
上海房产税历年税率分界线
一般认为，上海市房产税试点对居民家庭负担造成的影响较小，并未造成房价的剧烈波动。
2011—2019年上海市新建商品住房和二手住房房产税收入估算表
2011—2019年上海市房产税（居民住房）收入估计值以及其他重要收入
另外，开征房地产税，有利于中低收入群体的住房自住需求的实现，但会抑制房地产的投机需求，如果实行较高税率，还会对投资需求有一定的抑制作用，短期内会有平抑房价的作用。
上海房产税已实施十年，但是魔都的房价貌似和房产税并没有关系，该涨还是在涨。