明确！房产税来了！税率：1.2%，12%，4%，正式执行！

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三部门官宣

政策解读

上海试点房产税已有十年，始于2011年，为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，上海市人民政府决定自2011年1月28日起，开展对部分个人住房征收房产税试点。具体情况注会菌也用导图帮大家梳理好了：

关于房产税征收具体细节及不同情况的税额计算，注会菌也帮大家整理好了，因为情况比较多，就不一一展示了，需要的小伙伴长按识别下方二维码，回复：房产税，即可立即领取查看！

推进房地产税立法！

在更早的2018年，我们也已经看到，明确把房地产税立法列入了本届人大立法规划，从理论上来说，本届人大任期内，肯定要出来。

附：2021年最新房产税税率表

房地产税其他热点问题答疑

1、为什么要开征“房地产税”？

房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入。

2、哪些房子需要缴纳“房地产税”？

所有的工商业住房和个人住房。

3、按照什么基准来交税？

按照评估值来征税。

4、会有减免吗？

在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。（也就是说，中国也会有减免和优惠）

5、政府收取房地产税，主要用于什么？

这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。

6、目前房地产税的立法进展到了哪一步？

7、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗？

我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。