建筑服务采用3%的简易计税可以开具增值税专用发票。建筑业属于营业税应税项目，按营业税暂行条例，建筑业营业税率为3%。因此，建筑业开具的建筑业统一发票，其税率为3%。
一、什么是建筑服务
1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
二、建筑服务3%简易计税可以开专票吗
可以。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
1、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
三、简易计税的规定
1、一般纳税人一旦选择针对某项业务采用简易计税，那么36个月内不能改变；
2、选择简易计税的项目，需要独立核算，与该业务有关的进项税不能进行抵扣，需要记入成本；
3、选择简易计税的项目，只能按照简易计税的征收率（3%或5%）开增值税发票（专票或普票）。
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