【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、查账征收的
1、按销售收入交3%的增值税
(3)按实际交纳的增值税交纳地方教育费附加，税率1%。
4、对职工负有代扣代缴个人所得税的义务，个人所得税起征点为2000元。工资不交增值税。
二、核定征收的
税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。
如果达不到增值税起征点的(月销售额2000-5000元，各省有所不同)，可以免征增值税、城建税和教育费附加。
个体户纳税的标准是什么
第二、如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。
第三、个体工商户还会涉及个人所得税，适用个体工商户生产经营所得。如果查账征收，若是亏损，则不用缴纳;如果核定征收，则依税务机关核定定额缴纳，与实际盈亏无关(既然没有账目，也就反映不出实际盈亏)。
第二条：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
因此，房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。
二、乙方的租期从起至日止。为期年。
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理\
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人收纳。