【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、购房契税收费标准
2、房契税收费标准二：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
3、房契税收费标准三：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收);
4、房契税收费标准四：契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：
(一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(4)、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(6)、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属;
5、房契税收费标准五：省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
(一、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属：
(二、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属;
6、《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自9月1日起施行，新契税法基本上是契税暂行条例的升级，只要财税〔2016〕23号文件未被明文取消，则上述优惠政策我们购房者仍然可以享受。如果房契税收费标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可。
二、契税税率规定
一个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
二户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3)所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
以上就是针对于购房契税收费标准，以及契税税率规定这两个问题进行的详细解答。因为我们国家有很多的省市，而且每个省市的发展是不一样的，因此就会造成房子的价格也是不同的。所以国家在法律上名为规定不同地区的购房契税标准也是不一样的。所以想要知道购房契税的收费标准，我们首先要明白自己是在哪个地区买的房子。