1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
1、2023年契税税率为3%至5%。土地、房屋所有权转让的，承担单位和个人需要按照规定缴纳契税。各省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，确定不同主体、不同地区、不同类型房屋的所有权转让税率。
2、婚姻关系存续期间，夫妻变更土地、房屋所有权，法定继承人继承土地、房屋所有权免征契税。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
THE END