买房是要缴纳房屋税费，其中就有房屋契税，不过在缴纳契费的时候，很多人对契税是比较模糊的，那么契税退税的条件是什么
1、个人购买住房时(别墅除外)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1.5%征收。
2、购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。
房产证契税怎么计算
无论是新房子还是二手房，当房产买卖或是赠予产权过户的情况下都需要缴纳一定占比的契税。当房子产权产生变化的情况下，应当由接纳房子产权的人向国家缴纳一定占比的契税。现阶段的契税征收率仍为房地产交易价格的3%。但存有免减状况，不论是新房子和二手房都理应依照以下几个方面要求实行：
1、如果你是购买首套房：当开展交易的房子总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1%;当开展交易的房子总面积超过90平米时，契税征收率在原来的基本上递减，即契税征收率为1.5%。
2、假如你买的是第二套房：当交易的房子的总面积小于或等于90平米时，契税征收率为1%;当所交易房子的总面积超过90平米时，契税征收率为2%;
3、假如你买的新房子或是二手房是第三一套房或以上户数：无论房子总面积尺寸多少钱，契税征收率都为3%，沒有免减的状况。
二套房公积金贷款政策是什么呢？二套房公积金贷款的限制有哪些？
北京小产权房可以买吗？买小产权房的注意事项有哪些？
房产税改革试点城市有哪些？房产税缴纳标准是多少？
房价涨幅最高是哪些城市？为什么涨幅最高的是它们？
北京集体户口可以买房吗？集体户口有什么好处和弊端？
看房的时候主要需要看哪些方面呢？在看房子内部的时候又需要看什么呢？
高楼窗户有什么要求？买高层楼房需要注意哪些问题？
第二套房子首付多少呢？二套房贷款条件有哪些？
【天天快播报】“小而美”社区综合体成一刻钟生活圈主力
【速看料】丸美股份大股东减持太心急
世界信息:（国际·图文互动）通讯：“日中邦交正常化50周年”纪念邮票创作记
【世界时快讯】（经济）央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
世界即时：聚焦数字经济，广州市数字经济评估（时尚产业）专题研讨会开幕
全球焦点！保险公司可提供的商业养老保险包括年金保险、两全保险等
环球焦点！关闭三家门店新世界百货2022财年亏损4.8亿港元
【当前热闻】市场主体登记确认制施行一个月，自贸区市场主体活力竞相迸发！
全球新动态：NFT版糖豆人Epic平台开跑链游要支棱起来了？
焦点简讯:农业银行：董事会同意聘任刘加旺为副行长
当前热讯：（图表·漫画）「社会」整治网络谣言
环球观焦点：（体育）中国女篮主教练郑薇：结束28年的等待，我们想走得更远
实时：Aduhelm跌落神坛后，阿尔兹海默药新希望来了？
世界快资讯：两部门阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
世界微资讯！央行、银保监会：决定阶段性调整差别化住房信贷政策
即时看！排污口监督管理｜坚持江海统筹水陆共治——积极探索排污口治理南通方案
世界看点：我局在省自然资源科普讲解大赛中获佳绩
婴幼儿dha十大牌子排行榜，澳乐乳纯植物胶囊跻身前列
“众力新能源”创立开始经历拼搏和奔跑,在激烈的市场竞争中博得一席之地
新资讯：央行：持续推进“数字鸿沟”弥合，鼓励市场主体开发适老支付产品
环球时讯：江苏重点水域水生生物资源呈现逐步恢复良好态势
微资讯！《青海林木种质资源》出版
最新消息：借力本土品牌，城野医生掘金国内轻医美市场
天天实时：央行：2021年以来，协助公安部门紧急拦截涉诈资金5738亿元
全球热点评！从严从重查处！央行：坚持对违法违规行为零容忍
【全球速看料】证监会核发云中马IPO批文
最新：兰考仪封镇：千亩高粱别样红乡村振兴新画卷
沙利文授予鹰瞳科技「2022年中国便携式眼底相机市场领先奖」
天天新资讯：银保监会：银行机构应加强动产和权利价值评估管理
全球热点！国庆黄金周，杭州西站增开亳州、黄山方向列车
【热闻】室友发动整层宿舍为女孩送玫瑰庆生，女孩子的浪漫友谊看哭网友
世界视点！银保监会：银行保险机构应实行消费投诉首问负责制，不得相互推诿
绝对伏特加携手WINDOWSEN开启“绝对重造计划”
世界热资讯！男子看到和已故爷爷同框画像瞬间泪崩：去世三个月才得知，很遗憾
全球最新：因存在违规提供投顾业务等多项行为钱坤投资及多名负责人遭罚
全球快讯:山西审议通过四《条例》涉及养老、建筑等
环球观热点：银保监会：鼓励银行机构基于企业的专利权、商标专用权、著作权等无形资产打...
世界滚动:国庆出行这份攻略了解一下
世界热点！银保监会：银行等机构应定期开展消费投诉情况分析，查找薄弱环节和风险隐患
俏美韵联合妇联、上海慈善基金会开展女性公益健康课堂，守护万千女性健康
全球播报:废渣去哪了？
环球速讯：运动风能成为鞋服企业的良药吗
每日视讯：江苏银行北京分行：为绿色经济发展贡献金融力量
环球速读：「新华日报」北沿江高铁江苏段开工啦
世界资讯：银保信：今年上半年财险、人身保险服务质量行业指数分别为88.75、85.79
全球观点：（国际）通讯：“日中邦交正常化50周年”纪念邮票创作记
环球快讯:区人大两路口代表组代表听取街道办事处预算执行情况和预算编制工作报告
热点在线丨迈百瑞创业板IPO获受理
每日速递：平舆县射桥镇：多举措巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接问题整改工作
“中跃e能”：碳中和政策推动锂电设备长期基本面向好
小装置大安全张家港市华友告诉你熄火保护装置有多重要
当前要闻：银保监会：保险公司要积极运用调解机制化解消费纠纷
环球微头条丨银保监会：保险公司应制定全面客观、科学合理的投诉考核制度
静待爱驰U6上市，看新能源汽车再上一个台阶！
【全球报资讯】苏宁易购在北京新开5家门店
全球观天下！北京华天推出6款自加热产品
今日热文：南昌今年计划新增1.75万个泊位多措并举破解停车难
完美联和集团：打造健康美好人居新环境开启健康新时代
今日快讯：轨道+公交+慢行南昌全力推进城市公共交通优先发展
天天热文：应对“职业病”，有妙招！
今亮点！广州市嘉美化妆品等三家企业“飞检”不达标被责令暂停生产、经营
天天热议:卫爱守护｜奉献关爱，送出温暖
靓彩声色，静享天籁JBLLIVEFREE2静噪豆真无线降噪耳机
百事通！万物云上市首日收报46港元/股较发行价下跌6.79%
全球最新：国内首条高端专业显示高世代产线投产
世界热推荐：强生分拆后的新消费者健康公司命名为“Kenvue”
通讯！广东如何实现“双碳”目标？这份报告提供解决方案
全球焦点！忻州财政为“双碳”企业融资创设“绿色”通道
最新快讯!广东：加快实现电动汽车充电站“县县全覆盖”
当前看点!公交车上观察出老人不起眼的异常，下夜班的医生迅速反应挽救一条生命
世界看点：三部门：防范以“家庭教育指导师”名义开展违规校外培训
天天日报丨乌军总司令：泽连斯基不需要懂“这些”
防脱发神器推荐，PRLV防脱洗发水
学生党拥有一台汉印学习打印机FT880究竟有多香？
佛山瓷砖强牌：专注品质细节，呈现现代简奢门店形象
世界看点：央行：优化大宗消费品和社会服务领域消费金融服务
环球快资讯：竹山县科技特派员为茶园管护把脉问诊
今日聚焦!央行：推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度
合生元益生菌“亮剑出击”，打好肠道守护攻坚战
爱驰携手VergeAuto入局东南亚已成定局
全球实时：科兴投入20亿元建设医药高精尖成果转化基地
【全球速看料】国庆将至——这份“黄金周防诈骗”攻略一定要收好
焦点热议:自治区批准3类17个市场化并网新能源项目
天天快播：央行：对平台经济实施常态化监管
天天微资讯！沙漠上建起新能源基地：内蒙古擘画绿色发展新蓝图
观速讯丨央行：引导金融机构增加制造业中长期贷款
观速讯丨加强基层业务培训提升工作能力和水平
央视新闻，全国直播连线，贵人鸟共同见证金牌领操员的诞生
【世界时快讯】方城县：设立“一网通办服务点”全力服务企业办证
奇趣新品“有颜有料”，PANDAER再现高光时刻
快资讯：安乡县学生安全专业委员会召开2022年度第二次全体会议