民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

THE END
1.单位的房子过户需要交的税费?3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。4、完成后,带齐上述三张http://www.loupan.com/ask/541085.html
2.公司房产过户交多少税费?企业房产过户需要什么流程?[摘要]很多人都会遇到房产过户的问题,不仅有个人的房产进行买卖,企业公司等单位也会过户房产的,在整个过户的过程中还会产生各种的费用,下面就跟随小编一起学习了解一下公司房产过户交多少税费?企业房产过户需要什么流程的知识吧。 当今社会,房产买卖已经不是什么稀奇的事情,很多人都会遇到房产过户的问题,不仅有个人的房产https://zhishi.fang.com/xf/qg_493629.html
3.办房产过户有哪些税费,过户需要多长时间办房产过户的税费有契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费等各种税费。办房产过户需要的时间是十五到三十个工作日,并且携带资料到不动产登记中心申请办理。 一、办房产过户有哪些税费 办房产过户有以下税费: 1.契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于https://www.fljg.com/zhishi/720643.html
4.司法拍卖房屋过户税费有哪些1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税 5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税 1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税 1.5%,其它过户税费约数百。即https://www.findlaw.cn/wenda/q_41984633.html
5.房产转让过户需要缴纳的税费有哪些1房地产转让需要缴纳哪些税费?房产证过户不通过房地产中介的,合同条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时,卖方房产证上列名的当事人必须到场。如果他们结婚了,夫妻双方必须在场并签字。以下是边肖站整理的相关资料,希望对您有所帮助。房产过户需要缴纳哪些税费?根据国家税法相关政策规定,个人转让不动产涉及的税费一般涉https://www.yoojia.com/ask/9-12238691332214288465.html
6.公司过户房产需要缴纳哪些税费公司过户房产需要缴纳的税费有:1、契税:(过户价-增值税)*3%;2、印花税:(过户价-增值税)*0.05%;3、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%;4、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%;5、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)。 法律依据 《中华人民共和国印花税法》 第一条在中华人民共https://www.lawtime.cn/tuwen/777556.html
7.河南新政:直系亲属房产过户百平米税费仅20多元新闻这两天,在河南郑州市房产交易服务大厅前来办理房产过户的人排起来了长队,而咨询办理过户手续最多的是直系亲属之间的房产交易,让人意外的是,一所100多平米的房子过户手续成交价只有500元,各项税费仅25元。 直系亲属过户 百平米税费仅20多元 1月9日上午11点半左右,在郑州市房产交易服务大厅的税务办理窗口,距离上午业http://m.news.cntv.cn/2015/01/11/ARTI1420951016024241.shtml
8.房屋过户税费要交多少专家导读 1、契税:成交价或评估价(高者)乘1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)乘3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘0 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。 房屋过户税费是我国法律明确规定的一项法定的税费。不管是新房还是https://mip.64365.com/zs/731274.aspx
9.工业房产过户所需税费工业房产过户所需税费 出让方: 1、营业税:单位和个人转让的土地使用权,其营业额为土地使用权出让总收入减去土地使用权原购买转让价款后的余额,按5%的税率缴纳营业税。 2.城市维护建设税及教育费附加:在上述营业税的基础上,按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设费及教育费。 https://m.jiwu.com/baike/29647.html
10.最新深圳房产过户给子女,继承赠与买卖哪种最划算?老张想将自己10年前购买的一套唯一的深圳住宅(面积为110㎡,普通住宅),原登记价为人民币180万元,现评估价为人民币420万元)过户给儿子小张,当然小张名下还没有房产。 那么老张什么时候以及什么方式将房产过户给小张最省税费呢? 算税费之前,先来理一理税费有哪些。 https://www.jianshu.com/p/72d484c5aaf5