1、房地产法律的调整对象中，（）是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。
答案：B
解析：房地产法律的调整对象中，房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。
2、王某承租李某的房屋，租赁期限为3年，在租赁期限届满前1年，王某经李某的同意将房屋转租给陈某，王某可以将王某转租给陈某()年。
答案：A
解析：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同的剩余期限，王某已经租赁房屋2年，还可以将房屋转租给陈某1年。
3、住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。
答案：C
解析：商业性个人住房贷款申请受理、审批、发放流程都在商业银行内部，住房公积金个人贷款受理、发放委托商业银行进行（部分城市住房公积金个人贷款受理由住房公积金管理中心自主完成），贷款审批则根据《住房公积金管理条例》规定由当地住房公积金管理中心负责。
5、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效
解析：《物权法》规定，异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记失效。异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理
多选题
1、甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为()。
答案：ACD
解析：《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应符合下列条件，分别是:①已交付全部土地的使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。B选项表述不完整，因此不选。
2、从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（）等行为。
答案：BCD
解析：房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。AE两项属于无偿转让的行为。
3、申请个人住房贷款时,申请人应提供的资料有（）。
答案：ABCE
解析：借款人提出个人贷款申请需要提供的资料包括：身份证件；有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；押物或质物清单；申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或者资料。
4、根据《物权法》《土地管理法》等法律法规，土地管理基本制度包括（）
答案：ABE
解析：根据《物权法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律法规，土地管理的基本制度包括土地登记制度、国有土地有偿有期限使用制度、土地用途管制制度和耕地保护制度等。
5、下列情形中，李某的优先购买权不能实现的情形为()。
答案：CD
解析：承租人优先购买权不能实现的情形包括:①在存在房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④出租人委托拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。