第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
因此，房产税不应当承租方交，而是由房东缴纳。但是，如果当事人双方就此另有约定除外。
延伸补充：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。
二、乙方的租期从起至日止。为期年。
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
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怎么交房产税，交房产税需要带什么？
房产税的税率是多少？
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简介:
覃涛律师，宁波高胜诉率、畅销律师。浙江大学民商法学硕士研究生，全国律协会员，曾经任职法院，浙江中远空运法律顾问。多年法律工作经验，处理过众多法律纠纷，为当事人挽回大量利益.覃律师法学素养深厚，精涉于负担行为与处分行为，有着丰富的司法实践经验,在刑事辩护、民间借贷、经济纠纷、婚姻继承纠纷等方面尤其擅长，深得当事人好评。办案过程中，覃律师坚持受人之托，忠人之事的执业原则，坚持依法办事，公正维权的执业理念，不放过任何一个案件细节.不遗漏任何一条法律规定.不放弃任何一项当事人的合法利益.深得当事人的认可和支持。覃律师提供各类法律咨询，法律顾问服务。