城镇土地使用税的计税依据是土地面积与税率的乘积。即：土地使用税=土地面积*税率。城镇土地使用税收税依据是根据各地税收部门确定的计算方法和税率计算，在收税时按照固定的标准来计算土地使用税的总和。计税的税率主要取决于土地的用途，如建筑用地、其他用地和耕地等。土地用于建筑用地的税率较高，其他用地和耕地的税率较低。另外，各地也有不同的政策，如提供税收优惠，以及企业投资建设有利于投资便利的地方，这样投资者也可以获得较高的税收优惠。此外，城镇土地使用税也根据计税对象的不同而有所变化，一般来讲个人纳税要高于企业纳税，企业纳税比例要低一些，具体税率也由地方政府的规定而定。从上述可以看出，城镇土地使用税的计算依据是土地面积，以及具体用途和计税对象等，并根据相应的税收政策，确定实际纳税税率，以得出最后的土地使用税总和。拓展知识：城镇土地使用税是地方政府的一项重要收入，它的主要功能是收取土地所有者或使用者的使用费用，不仅可以为地方政府提供财政收入，还可以结合政府的经济发展规划，对土地的使用进行调节，抑制土地浪费，保护土地环境。
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