住房交易契税新政执行百姓购房成本下降

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策公告，今年12月1日起，执行住房交易契税新政策，将原先享受1%契税低税率优惠的面积标准由90平方米提高至140平方米，百姓购房成本进一步下降。

据悉，住房交易契税新政策正式执行后对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

“对老百姓来讲，如果现在购买100平方的房子，是家庭唯一住房的，以前是减按1.5%的税率征收契税，现在是减按1%的税率征收契税，省了0.5%税率的契税；如果是家庭第二套房的，此前是减按2%的税率征收契税，那就是省了1%税率的契税。”国家税务总局岱山县税务局第一税务所(办税服务厅)副所长沈芹说。

今天是住房交易契税新政执行的第一个工作日，县政务服务中心不动产综合受理窗口人来人往，不少市民掐着日子前来办理住房交易。现场，税务工作人员向购房者耐心介绍住房交易契税新政的变化。

“在契税调整之前，需要支付12000多元，调整之后税率从1.5个点降到了1个点，节省了4000元，政策对我买房很有利。”购房者洪先生说。

住房交易契税新政策，降低了购房者的购房成本，有助于促进房地产市场平稳健康发展。