说明：房屋面积在90平米-144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积）*100=12000元
权属登记费：80元
税费总价：32400+5+12000+80=44485元
2、如果购买的是二套房，缴纳费用与首套房产基本相同，分别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2160000*2%=43200元。
参考价格：价格20000-22000元/㎡
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二、二手房要交什么税？
1、如果购买的是首套房产，且卖家房屋为满五唯一的，那么120平米，总价216.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2160000*1%=21600元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积）*2=240元
房屋评估费：2160000（总价）*0.5%=10800元
房屋所有权登记费：80元
合计：32400+240+10800+80=43520元
2、如果你购买的二手房是二套房屋或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2160000*3%=64800元。
责任编辑：dgyly
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