房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
此前在全国人大常委会立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。“预计房地产税有望进入立法程序。”**大通中国首席经济学家朱表示。
朱认为，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。
“政策规定力争完成全部立法程序，完成‘落实税收法定原则’的改革任务。”易居研究院智库中心研究总监严*进表示，房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收，但预计到会有很多实质性的征收措施出现。
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾-康在接受中国证*报记者采访时表示：“要等人大宣布一审才正式开始立法程序。”
以评估值方式征收
严*进表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。
房地产税的优惠政策：
对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。
城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：
(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。
(2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。
(4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。
房地产税什么时候开征
需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖-捷指出，力争完成全部立法程序，完成“落实税收法定原则”的改革任务。
**大通中国首席经济学家朱*斌表示，目前看，是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。
开征房地产税最新消息如上，具体明年能否落实到房地产税征收上还需要结合实际情况来定，对于有多套房产的人来说其实就算征收房地产税可能影响也不大。
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理
棚户区改造双女户能要一套房子吗
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
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