1.房产老项目简易征收备案AzaYun现场勘查:税务部门对房产进行现场勘查,核实所提交材料的真实性。 备案登记:审核通过后,税务部门为房产项目办理简易征收备案登记。 缴纳税款:根据备案登记信息,房产所有者需按照规定的时间和比例缴纳税款。 四、注意事项 材料准备:在申请简易征收备案时,需提供齐全、真实的材料,包括房产的权属证明、面积、价值等信息。 https://www.azayun.com/newsview?id=663

2.住房非住房交易计税一览表(12月1日更新)买卖(个人) 二手住房转让方 增值税及附加 5.30% 不动产权证和契税票时间按孰先原则 住房满2年可免征增值税及附加。未满2年但符合条件的纳税人附加税减半征收。 个人所得税 20% 按财产转让所得20%核实征收 房屋满五年且卖方家庭在省内唯一住房可减免 1.50% 纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算https://zygh.xiangtan.gov.cn/11016/23087/23104/content_1347816.html

3.史上最宽松,上海宣布取消普宅非普宅标准,住房交易能省一大笔界面关于个人出售住房增值税,根据《通知》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 此外,《通知》明确,上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。 具体而言,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女http://www.akzzz.com/post/19CF1052.html

4.房产税的征收方式及时间一、房产税的征收方式 根据单位的房产税规定,房产税是按年计征的。如果分期缴纳,可以按半年、季度或月份进行缴纳。具体计算方式是将年应纳税额除以相应的期数,例如按半年缴纳则除以2,按季度缴纳则除以4,按月份缴纳则除以12。 二、房产税的征收时间 上海和重庆的房产税于2011年1月28日开始试点征收,至今已经过去7年https://www.jiwu.com/baike/132189.html

5.房地产简易征收的项目可以开专票吗房地产简易征收项目可开专票。但若是销售2009年前购进的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税https://www.findlaw.cn/wenda/q_44535627.html

6.总局货劳司政策解读之四《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行按照国务院“确保行业税负只减不增”的原则,在政策设计中,对老项目、老房产均给予了增值税的过渡政策。如纳税人为增值税一般纳税人,销售5月1日前取得的不动产,可以选择简易征收办法。对老项目、老房产给予增值税过渡政策,也是本次营改增的一个原则。 对于纳税人转让不动产业务而言,老项目是指纳税人在改革前,即4http://ww.catax.cn/f/platform/taxdoc/view/11c0372ae289401ab8d95292a3a5b10f

7.房地产业商品编码选择和税率指引.pdf行业小类 服务名称 对应编码 一般纳税人税率选择 取得的住宅 5010102000000000000 11% / 简易征收5% 房改房 5010103000000000000 11% / 简易征收 5% / 免税 0% 其他住房 5010199000000000000 11% / 简易征收5% 房地产开发商业用房 5010201000000000000 11% / 简易征收5% 住 宅 取得的商业用房 5010202000000000000 11% https://m.book118.com/html/2022/0125/7055105200004063.shtm

8.一般纳税人的“二房东”,转租不动产如何计缴增值税?不过如果是在2016年签合同时一次性签了10年甚至更久的,只是约定分次收取租金,例如五年一付租金,那么依据合同在2021年支付租金时并不改变转租不动产的“取得”时间,意味着二房东还是可以简易征收的。 先别着急懊悔当初为什么没签个长期合同,下面我们来算算简易征收是否一定划算。https://zhuanlan.zhihu.com/p/587452266

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10.房地产开发企业采用简易征收怎么计算房地产开发企业采用简易征收怎么计算有很多公司老板对会计要求很高。刚毕业的同学大概率难以应付。今天小编整理了关于“房地产开发企业采用简易征收怎么计算”的问题和大家一起交流。 一般纳税人采用一般计税方法按11%征收率,采用简易计税方法按征收率5%,收到预收款时预征率3% https://www.niuacc.com/zxcdkj/281267.html