2016年第8期(总第56期)文章详情

尤尼泰(上海)税务师事务所编2016-8-1

2016年第8期(总第56期)

本期索引Contents

本月重要财税文件一览--------最新法规(第1页)

纳税问答---------咨询平台(第4页)

国际货代营改增问题分析及筹划应对---------税收筹划(第8页)

合理“分拆”企业,可降低增值税税负---------纳税辅导(第9页)

最新法规LatestLawsandRegulations

关于金融机构同业往来等增值税政策的补充通知

财税〔2016〕70号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

经研究,现将营改增试点期间有关金融业政策补充通知如下:

一、金融机构开展下列业务取得的利息收入,属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税﹝2016﹞36号,以下简称《过渡政策的规定》)第一条第(二十三)项所称的金融同业往来利息收入:

(一)同业存款。

同业存款,是指金融机构之间开展的同业资金存入与存出业务,其中资金存入方仅为具有吸收存款资格的金融机构。

(二)同业借款。

同业借款,是指法律法规赋予此项业务范围的金融机构开展的同业资金借出和借入业务。此条款所称“法律法规赋予此项业务范围的金融机构”主要是指农村信用社之间以及在金融机构营业执照列示的业务范围中有反映为“向金融机构借款”业务的金融机构。

(三)同业代付。

同业代付,是指商业银行(受托方)接受金融机构(委托方)的委托向企业客户付款,委托方在约定还款日偿还代付款项本息的资金融通行为。

(四)买断式买入返售金融商品。

买断式买入返售金融商品,是指金融商品持有人(正回购方)将债券等金融商品卖给债券购买方(逆回购方)的同时,交易双方约定在未来某一日期,正回购方再以约定价格从逆回购方买回相等数量同种债券等金融商品的交易行为。

(五)持有金融债券。

金融债券,是指依法在中华人民共和国境内设立的金融机构法人在全国银行间和交易所债券市场发行的、按约定还本付息的有价证券。

(六)同业存单。

同业存单,是指银行业存款类金融机构法人在全国银行间市场上发行的记账式定期存款凭证。

二、商业银行购买央行票据、与央行开展货币掉期和货币互存等业务属于《过渡政策的规定》第一条第(二十三)款第1项所称的金融机构与人民银行所发生的资金往来业务。

三、境内银行与其境外的总机构、母公司之间,以及境内银行与其境外的分支机构、全资子公司之间的资金往来业务属于《过渡政策的规定》第一条第(二十三)款第2项所称的银行联行往来业务。

四、人民币合格境外投资者(RQFII)委托境内公司在我国从事证券买卖业务,以及经人民银行认可的境外机构投资银行间本币市场取得的收入属于《过渡政策的规定》第一条第(二十二)款所称的金融商品转让收入。

银行间本币市场包括货币市场、债券市场以及衍生品市场。

五、本通知自2016年5月1日起执行。

财政部国家税务总局

2016年6月30日

税总发〔2016〕106号

国家税务总局

2016年7月6日

关于撤县建市城市维护建设税具体适用税率的批复

税总函〔2016〕280号

贵州省地方税务局:你局《关于中国贵州茅台酒厂(集团)有限责任公司及所属企业城市维护建设税适用税率问题的请示》(黔地税呈〔2016〕27号)收悉,经研究,批复如下:《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》对市区、县城和镇等分别规定了不同的城市维护建设税税率。撤县建市后,纳税人所在地在市区的,城市维护建设税适用税率为7%;纳税人所在地在市区以外其他镇的,城市维护建设税适用税率仍为5%。

THE END
1.纳税咨询根据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第14号)的规定,个人销售其取得的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。同时,以增值税税额为计税https://guangxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bszx/nszx_detail.html?metadataid=6596
2.税局最新规定:从今天起,每位出租房屋的企业和个人都必须交这些税3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税。 4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 企业出租房屋要缴哪些税? 一https://aiqicha.baidu.com/qifuknowledge/detail?id=10201234720
3.一般纳税人转租其2016年4月30日前租入的不动产,是否可以选择适用(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。 二、小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征https://m.5scpa.com/knowledge/19983.html
4.企业转租房屋如何开票所以对于租入不动产再转出租的,房产租入合同的签订时间在2016年4月30日之前的,再转租增值税是可以选择简易办法征收的。 2、房产税 《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。” 目前,各地税务局对于转租的房产税的规定不完全一样,比如山东地税和吉林地税对转租房产https://m.qinxue365.com/Accounting/Accounting_Practice/442175.html
5.租入的厂房再转租有哪些税务知识需要注意关于转租不动产如何纳税的问题,总局明确按照纳税人出租不动产来确定.一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税. 2、企业所得税 根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定,企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入,是https://www.niuacc.com/zxcdkj/412657.html
6.出租不动产增值税适用简易计税取得时点如何确定国家税务总局12366纳税服务平台四川税务2022年8月5日对于“一般纳税人以下转租销售行为能否适用简易计税?”答复如下:根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号) 第二条规定,纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产,适用本办法。取得不动产,包括直接购买、接受捐赠、接受http://www.zzfmdn.com/article/1248367
7.转租房屋可以选择适用简易计税方法吗我公司是一般纳税人,将 2022 年 8 月租入的房屋进行转租,房东适用的简易计税办法, 给我们开的 5%的发票,请问我们也可以选择适用简易计税方法吗?不可以的。按照《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016 年第 16 号)规定:“一般纳税人出租其 https://www.goldenfinance.com.cn/wenda/87573.html
8.动产租赁增值税税率最新2022年最新增值税税率表2、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能选择简易办法征税。 参考一: 根据《税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(税务总局公告2016年第16号,以下简称“16号公告”)第三条项规定,一般纳https://www.hailunedu.com/caiwuzhishi/article-05111Z222023.html
9.增值税特定交易里面的不动产租赁如何判断适用一般还是简易在中国现行的增值税法规下,一般纳税人提供有形动产租赁服务(不含不动产)可以选择适用简易计税方法,但对不动产租赁而言,一般纳税人通常适用一般计税方法,税率通常为9%。不过,特定情况下,比如小规模纳税人出租不动产,可能适用简易计税方法,征收率为5%。 通过对不动产租赁在增值税特定交易中计税方式选择的探讨,我们可以看https://www.zlketang.com/cta/stuff_detail/49624.html
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