现行房产税税收优惠政策全集(2024年11月最新版)

01.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税

02.公共租赁住房免征房产税,执行至2025年12月31日

03.向专业化规模化住房租赁企业出租住房减按4%征收房产税

04.向个人出租住房减按4%征收房产税

05.向个人出租符合条件的保障性租赁住房减按4%征收房产税

06.向专业化规模化住房租赁企业出租符合条件的保障性租赁住房减按4%征收房产税

07.非营利性老年服务机构自用房产免征房产税

08.社区养老、托育、家政机构免征房产税,执行至2025年12月31日

09.企业纳税困难减免房产税

10.农产品批发市场、农贸市场房产免征房产税,延续至2027年12月31日

鼓励高新技术和科研机构

01.科技企业孵化器、大学科技园和众创空间免征房产税,延续至2027年12月31日

02.非营利性科研机构自用的房产免征房产税

03.转制科研机构的科研开发用房免征房产税

促进企业发展

01.增值税小规模纳税人房产税减半征收,延续至2027年12月31日

02.个体工商户房产税减半征收,延续至2027年12月31日

03.小型微利企业房产税减半征收,延续至2027年12月31日

04.毁损房屋和危险房屋免征房产税

05.基建工地临时性房屋免征房产税

06.大修停用的房产免征房产税

07.地下建筑减征房产税

08.吉林省地方政策

0801新办服务业暂免征收房产税

新办服务业企业2年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税;省级现代服务业集聚区内新办服务业企业,3年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税;利用自有住宅新办服务业企业,原有登记的房屋规划用途不变,2年内免征房产税。

政策依据:《中共吉林省委吉林省人民政府关于加快服务业发展若干实施意见》(吉发〔2016〕6号)

0802增值税未达20000元个体工商户免征房产税

对未达增值税20000元起征点的个体工商户自有且经营用(不含出租)的房产、土地免征房产税、土地使用税。

政策依据:《吉林省人民政府关于印发加快推进服务业跨越发展若干政策的通知》(吉政发〔2012〕33号)

0803地下建筑减征房产税

1、工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

3、吉林省自用地下建筑的原值折算:地下建筑工业用途的房产,以房屋原值的50%作为应税房产原值;商业和其他用途的房产,以房屋原值的70%作为应税房产原值。

节能环保

01.为居民供热所使用的厂房免征房产税,执行至2027年供暖期结束

支持三农

01.农村饮水工程运营管理单位房产免征房产税

支持文化教育体育

01.学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税

02.高校学生公寓免征房产税,延续至2027年12月31日

03.符合条件的体育场馆减免房产税

04.转制文化企业自用房产免征房产税,延续至2027年12月31日

支持其他各项事业

01.房管部门经租非营业用房免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》(87)财税地字第030号

02.工商行政管理部门的集贸市场用房免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(87)财税地字第003号

03.商品储备管理公司及其直属库自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于继续实施部分国家商品储备税收优惠政策的公告》财政部税务总局公告2023年第48号

04.血站自用的房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》(财税字〔1999〕264号)

05.非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税〔2000〕42号)

06.营利性医疗机构自用的房产,免征三年房产税

07.劳教单位的自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的补充通知》(87)财税地字第029号)

08.司法部门所属监狱等房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》((87)财税地字第021号)

09.大型民用客机发动机、中大功率民用涡轴涡桨发动机研制项目自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于民用航空发动机和民用飞机税收政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第27号)

10.从事大型客机研制项目的纳税人及其全资子公司自用房产免征房产税

11.铁路运输企业免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知》(财税〔2006〕17号)

12.地方铁路运输企业免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》(财税〔2004〕36号)

13.股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2009〕132号)

14.被撤销金融机构清算期间房地产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2003〕141号)

15.金融机构抵债不动产减免房产税

政策依据:《财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第35号)

16.东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的房地产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际(集团)有限公司有关资产税收政策问题的通知》(财税〔2003〕212号)

17.四家金融资产管理公司及分支机构处置不良资产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》(财税〔2013〕56号)

18.大秦公司完全按市场化运作前其自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》(财税〔2006〕32号)

19.青藏铁路公司及所属单位自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》(财税〔2007〕11号)【20241122】

THE END
1.减税降费政策及问答库小微企业普惠性税收减免政策中部分地方税种和相关附加减征政策是否可以和原有地方税种优惠政策同时享受?已经享受了原有地方税种优惠政策的增值税小规模纳税人,可以进一步享受本次普惠性税收减免政策,也就是说两类政策可以叠加享受。以城镇土地使用税为例,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101433/xwqy2.html
2.小规模纳税人房土两税减免小规模纳税人房土两税减免的具体政策如下: 一、小规模纳税人的房产税减免 对于小规模纳税人,房产税的减免政策主要体现在计税方式上。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税可以依照房产原值或房产租金收入进行计算。具体来说,如果房产税是依照房产原值计算缴纳的,那么可以在原值的基础上减除10%至30%后的余https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=97de42e04aefe2000502
3.小规模继续减免房产税城镇土地使用税!两省发文明确了!减免房产税、城镇土地使用税! 一、山东省 划重点! 1、对增值税小规模纳税人,暂免征收2023年二季度房产税、城镇土地使用税。 2、根据国家统一部署,自2023年1月1日起至2027年12月31日,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业https://zhuanlan.zhihu.com/p/627754071
4.速看,房地产税收新政来了财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,均自2024年12月1日起执行。 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzkxMzIyNA==&mid=2654747399&idx=1&sn=396d071d88d208b49b5fd315308a1fcd&chksm=bcf2c4d5dc9c22128bebc11575c47d5b733327ff2a9aed4e7c1c60cca6d891b28fb002c26a9b&scene=27
5.关于疫情防控期间房产税城镇土地使用税减免政策的通知及解读三、享受疫情防控期间减免税政策的期限 (一)受疫情影响严重的六类行业增值税一般纳税人以及增值税小规模纳税人,可申请免征2020年第一季度房产税、城镇土地使用税。 (二)疫情防控期间为个体工商户免租金的纳税人,对免租金部分所对应的房产、土地,按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。 http://www.qcacc.com/cszs/654.html
6.小规模企业房产税减半征收的政策根据财政部、税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定:由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,在自2019年1月1日至2021年12月31日期间,对于增值税小规模纳税人,可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用https://www.niuacc.com/zxcdkj/408843.html