保障性住房的出现无疑是困难家庭以及刚需购房群体的福音。我们知道，保障性住房与商品房性质的自住房不同，虽然自去年起自住房已经被纳入保障性住房规范管理。
保障性住房的出现无疑是困难家庭以及刚需购房群体的福音。我们知道，保障性住房与商品房性质的自住房不同，虽然自去年起自住房已经被纳入保障性住房规范管理。说到保障房，下面我们就来说一下南京保障房过户流程是什么以及南京保障房如何办理房产证
南京保障房过户流程是什么
2.调档:南京保障房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。
3.验证:中介机构审核南京保障房卖方身份证及产权证，并留存南京保障房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。
4.签约:验证核实南京保障房后，中介机构分别与售房人和南京保障房买房人签订委托出售、购房协议。
5.中保:南京保障房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交南京保障房所有权原件及复印件、人名章等。南京保障房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
6.交款:买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
南京保障房如何办理房产证
1.确定南京保障房开发商已经进行初始登记
2.到管理部门领取并填写南京保障房所有权登记申请表
填写申请表之后需要南京保障房开发商签字盖章。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定南京保障房房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到南京保障房开发商指定的面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到南京保障房开发商处领取，也可以向登记部门申请对南京保障房面积进行测绘。
5.缴纳南京保障房公共维修基金、契税
南京保障房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收南京保障房公共维修基金，缴纳的***可以询问南京保障房开发商的办事人员。
南京麒麟四期保障房位于南京市江宁区江宁开发区麒麟路（原江宁开发区麒麟路），距离江宁开发区***步行约15分钟路程。
南京玄武区保障房在哪个街道2023马群街道。南京，简称宁，江苏省省会，位于江苏省西南部、长江下游。截止2023年11月5日，南京玄武区保障房位于南京玄武区顾家营路，属于马群街道管辖。
4个。
经查询南京市公共交易平台得知，是有岱山、方上、华钢、丁家庄四个保障房区。
南京，简称宁，古称金陵、建康，江苏省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。