一、好消息！南京二手房部分税费减半
二、南京今年将投资建设317个重大项目开工6条地铁!
三、江北新区与东南大学签约合作建设中大医院江北新院区！
四、中华门—西水关段片区最新城市规划公布
【国内动态】
一、一线城市去化压力仍在
二、多地调低个人出租住房税收
根据南京二手房最新税费缴纳单显示，二手房交易税费迎重大变化，住宅方面三大附加税减半征收，非住宅印花税和三大附加税都减半征收！
对于未满2年的二手房，买卖过程中所缴纳的费用将大大降低！
即日起出售不满两年住宅时，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费（三项合计约为总房款/1.05*0.6%）减半征收。
（南京最新二手住宅缴费单）
出售非住宅时，除以上三类税种外，印花税（总房款*0.05%，买卖双方均须缴纳）也减半征收。（具体减免金额以税务部门核算为准）
（南京最新非住宅缴费单）
以一套不满两年、总价300万住宅为例，卖方原需缴纳增值税及附加和个税：3000000/1.05*6.6%＝188571.42元，现只需缴纳3000000/1.05*6.3%＝179999.99元，共省下税费约8571元。
目前该项政策除了江宁区和大厂片区二手房交易中心，其他区的房产交易中心都已执行。
南京最新二手房交易税费一览
今年，南京将投资建设科技、交通、教育、医疗、文化等方面的317个重大项目，总投资3533.7亿元，年度计划投资662.7亿元。其中，年内将开工建设6号线、9号线一期、10号线二期、3号线三期、4号线二期、11号线一期等6条地铁线路，有11条轨道交通将在今后5年内陆续完工。
交通方面：今年开工6条地铁线
今年，南京将续建5号线、7号线、2号线西延、宁天线南延、1号线北延等5条地铁线路，开工建设6号线、9号线一期、10号线二期、3号线三期、4号线二期、11号线一期等6条地铁线路。这11条轨道交通将在今后5年内陆续完工。
其中，2021年计划完工1号线北延、5号线两条地铁。7号线、2号线西延等3条地铁将于2022年计划完工。10号线二期、6号线等6条线路于2023年计划完工。
南京还将积极配合苏南沿江铁路建设，加快实施宁句城际轨道交通建设以及宁合、宁马、宁宣等高速公路建设，继续推进长江五桥、和燕路、仙新路、建宁西路和浦仪公路西段等5条过江通道建设。并加快完善主城快速路系统，续建红山路—和燕路快速改造、扬子江大道节点改造等工程，大力开展跨行政区断头路和交通治堵道路建设。
此外，今年南京将针对主城范围内雨花南路—花神大道、雨花南路—共青团路及新模范马路（芦席营段）、中山路（鼓楼医院段）、中山路（新街口广场—长江路段）等路段，实施交叉口渠化、掉头交通组织、慢行设施完善、道路空间优化等，总计治理零星堵点33处。
9处噪音敏感路段建道路声屏障
今年南京要实施虎踞北路、江东北路、郑和中路、模范马路、绕城公路等9处噪音敏感路段声屏障建设。
多个公园景区提升项目启动
南京将推进建设53个项目。南京人比较熟悉的“我的南京”APP功能将更完善，并将启动实施“生态眼”、网格化社区综合服务管理信息化平台等项目。与此同时，也将强化政务服务效能，进一步做好系统、资源和服务的整合，打造智慧南京升级版。
今年投资计划还包括6大公共交通设施项目，包括聚宝山人防工程、姚坊门人防工程、十三中锁金分校人防地下停车场等。今明两年，南京要结合学校、医院、社区中心建设及老旧小区整治等，建设停车场（设施）49处，今年建成10处。
钟山风景名胜区、红山森林动物园、石头城遗址公园等公园景区提升项目今年也将启动。其中，红山森林动物园改造提升工程，今年要完成虎馆、豹馆、熊馆、冈瓦纳片区、北门片区建设，非洲区及澳洲区主体封顶等。
今年，南京还要选取郑和中路、中央北路、新模范马路、黄山路、金沙江西街等道路临街围墙，建设3000米缤纷花墙。围绕城市山体、公园景区、河道岸线、明城墙沿线等重点区域，建设299公里绿道。
2月15日上午，江北新区与东南大学签署合作建设中大医院江北新院区框架协议。
签约仪式上，东南大学附属中大医院院长滕皋军介绍了中大医院江北新院区共建情况。新区领导诸渊深与东南大学副校长吴刚分别代表江北新区和东南大学签署了合作框架协议。
希望合作双方积极打造精准医疗服务高地，在南京布局更多学科群资源集聚，在互利共赢中携手打造校地合作的设计样版，把中大医院江北新院区建设成为江北新区健康产业发展的新典范，为全市医疗资源的优质均衡发展探索新路径，为加快建设中国健康服务与生命科技名城做出积极贡献。
张广军表示，2015年中大医院与江北新区开展合作，通过“管办分离、资源嫁接、一体化管理”方式建立了中大医院江北院区，率先实现江北新区三甲医院零的突破。此次签约对于加速提升江北新主城医疗保障水平、奠定中大医院百年发展新基业都将产生重大而深远的影响。接下来，东南大学将加大对附属中大医院高端人才队伍、教学和科研能力建设与投入，努力将江北新院区建设成为中大医院未来发展的主院区、世界一流大学附属医院和国家级医学中心，将中大医院新院区建设成为江北主城靓丽的名片。
按照打造长三角精准医学“三中心一高地”定位要求，加快江北新区医疗健康产业发展，中大医院江北新院区按照国际化视野、前瞻性规划、高标准定位，高水平高质量进行建设。
最新消息！南京调整中华门—西水关段片区城市规划正式公布！
（西五华里片区升州路沿街城市设计效果图）
2016年起，南京启动内秦淮河西五华里环境整治，通过沿河环境提升、画舫通航等改造，打造南京的旅游名片。整治行动已经启动两年多，春节刚过，市规划和自然资源局公布，将调整内秦淮河（中华门—西水关段）城市设计及控制性详细规划，通过一些更科学的规划，让这条有故事的河更美。
保留修复，石猫坊、北货果业公所将重现
据市规划和自然资源局人士介绍，西五华里片区是秦淮“全域旅游”的重要组成部分，是老城南整体复兴的重要纽带。
该城市设计依托既有历史遗存与历史信息，加强沿河空间与周边地块联接设计，完善民生服务设施配建，提升旅游配套设施品质，从老城南整体保护展示的角度，进一步串联沿线历史文化资源及生活服务设施，塑造历史文化线路。
对储藏于秦淮区房产经营公司的生姜巷43号北货果业公所门头构件，建议结合具体方案择址就近复建。另外，城市设计建议保留升州商务和金陵饭店两栋大体量建筑，并进行改造。
调整交通，西五华里片区更通达
在最新的规划中，除了对重要的文保单位、建筑进行重新设计外，西五华里片区还将调整交通，让这个片区更通达。
如道路路网在控详成果的基础上，局部优化道路线型，形成6座机动车桥和2座步行桥跨河的基本格局。在现有镇淮桥与西水关总码头的基础上增设石猫坊与钓鱼台码头，供画舫停靠。另外为满足日后不同型号船舶停靠，设计沿途共11个各类型码头。
规划还强调了传统秦淮河河房和滨水空间的建设。建议在局部段落设置滨河步道，并合理降低标高以更为亲水，通过码头与水上游线形成水陆接驳，另一方面借高差形成由河岸向城市街道连通的立体慢行系统。
这样变美，重点打造六大特色地块
作为内秦淮河的重要景观带，最新的规划提出要重点打造六大特色地块。
生姜巷地块
该地块北靠升州路，南临秦淮河，西接西水关码头和游客服务中心，生姜巷43号北货果业公所门头构件保留，将就近复建。
回龙桥地块
这里将打造创意街区，该地块北临秦淮河，南接国创园，可拓展国创文化创意办公业态，并搭配少量文化娱乐业态。西侧设文化创意中心，作为会议、展示空间。东侧结合回龙街民居布置小尺度创意街区。
下浮桥—规划桥地块
这里北侧建议打造地下零售商业，南侧地块沿水，以文化休闲设施为主。
规划桥—仙鹤桥地块
这里将打造文化客栈，建议布置具有传统“河厅河房”特色的文化客栈以及手工制作的体验零售业。
仙鹤桥—上浮桥地块
这里将打造石猫坊遗址博物馆，结合柳叶街41号民居布局石猫坊新坊，周边建设石猫坊遗址博物馆和主题公园，并打造金陵非物质文化遗产展示，融入手工制作、书吧等现代商业，满足市民休闲、参观的需求。
新桥—甘露桥地块
这里将设置创意展示工作室，结合钓鱼台192河房以及196河房两处文保建筑，以及云锦、白局、金陵古琴等非物质文化遗产，设置创意展示工作室和配套的特色零售。
以上海为例，同策研究院一份研报显示，2019年1月上海市商品住宅供应面积为40.25万平米，同比下降9个百分点；成交面积为52.97万平米，同比上升8个百分点。
今日，媒体报道，北京个人出租住房税减半，月租金10万以下按2.5%征收。随后，记者又致电上海、广州、深圳等地纳税服务热线了解到，上海和广州也从今年1月开始，下调了个人出租住房的综合税率，而深圳目前对个人出租住房税收政策没有变化。业内人士认为，由于目前多地并没有强制征收，交税比例不高，因此租房税减少对市场影响不大。