不知从什么时候开始，重磅新政都流行在下班后公布了。
这不，昨天下午刚下班，财政部等三部门又联合发布政策大礼包。这一回，楼市新政又从税收上动刀了！
01
一个，是住房交易契税。
购买住房，无论首套还是二套，只要面积在140㎡及以下，契税就按1%征收。
如果面积在140㎡以上，那首套住房就按1.5%征收，二套就按2%征收。
另一个，就是增值税。
北京、上海、广州和深圳，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。
02
契税变了，怎么变的？
来，一图看明白——
很显然，90-140㎡这个面积段的房子，需要缴纳的契税变少了。
举个例子。同样是面积140㎡、总价120万的首套住房。新政前，需缴纳契税18000元；新政后，则是12000元，直接节约了6000元。
可能很多朋友要说了，也就节约几千块，跟房价相比都是毛毛雨嘛！
朋友，几千块也是很多人一个月的工资啊，也可以在装修时添点电器了啊。
何况，若是大城市，房子总价一高，能节约的就更多了。假设在成都买入面积140㎡、总价300万的首套住房。新政前，需缴纳4.5万元；新政后，则是3万元，直接节约了1.5万元。
更何况，这是全国层面的统一调整，涉及的城市、房屋数量简直不要太多，那可都是真金白银的省钱啊！
03
今年以来，各种利好铺天盖地而来。
如今，契税调降也重磅登台，想买大点户型的购房者又迎一波利好。这也好理解，不论宜宾还是全国，改善型需求对于市场的支撑作用越来越明显，而市面上大套型的新房也越来越多。
当然，不管怎么说，一系列利好政策的到来，确实进一步营造出了更为友好的购房环境。
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