重庆房产税征收标准（2024年最新）小壮的自留地

这其中，高档住宅房产税和独栋住宅的开征标准每年都会变化（与重庆上两年房屋均价有关），外地三无人员房产税的征收标准通常情况下没有变化。下面详细介绍下2024年重庆房产税征收标准：

重庆房产税的征收范围目前仅限主城九区，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，主城九区以外的房子不论哪种情况都暂不征收房产税。

目前有三类房产会被征收房产税：

税率：0.5%，按年征收，不足1年的按月征收。

2023年9月21日，重庆出台关于三无人员房产税的新政，把在主城九区买首套住房需缴纳房产税调整为买二套及以上才需缴纳；2017年1月14日-2023年9月19日期间买的首套房计税截止到2023年9月，10月开始免征；二套及以上的继续征收

独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。换句话说，就是重庆主城九区范围内的商品房性质的独栋别墅会被征收房产税。

税率：2024年1月1日以后，税率统一调整为0.5%

高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

税率：同上

现在重庆房产税是以房产的交易价值作为计税依据，也就是合同金额为准，将来条件成熟后会改为以房产评估价作为计税依据。

新房在接房后次月开始缴纳，二手房在完成过户的次月开始缴纳。

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