一些专家也提出，假如说试点期间更多侧重于差异化的税制设计，2014年，“立法”启动意味着房产税改革将必需直面一系列公平挫折，税制不仅需要通盘与统筹的整体设计，同时也需要更加具有可操纵性、差异化的设计，这是需要聪明的。”他说。”社科院财经战略研究院研究员杨志勇指出。
从历史来看，假如GDP增长率超过10%上线，经济有过热倾向，房价上涨压力较大，房地产将受持续的按捺。”中国指数研究院常务副院长黄瑜表示。
对于2014年宏观经济走势，多数机构以为，中国经济增速将与今年持平或实现缓慢降落。2010年和2011年基本处于这一种情况中。任志强一针见血地指出：中组部指出不能仅以GDP作为干部抬举依据，但反观被抬举的官员，所在的区域经济发展都不错。
世界银行前首席经济学家、北京大学教授林毅夫预计，未来15年中国经济增速仍有年均7.5%至8%的潜力，主要来自于技术立异和工业进级带来的出产力水平晋升。”刘剑文先容。
比拟破冰试点已近三年却一直徘徊不前，房产税改革一旦进入“立法”程序将会一步一步更有保障地向前推进，在全面深化改革的背景下，这项税制改革不会遥远，但需要一定的过程。
目前我国房地产整体链条上的税收有十余种，存在重复征税的题目，征收房产税要考虑到整体税负的公平。国信证券以为，这意味着中国经济将进入中高速增长的新常态。
任志强说，假如宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。固然GDP增长率下滑渐成共鸣，但中心和地方政府对增长率下滑的接受程度却不一致。
一些业内人士也指出，房产税对楼市调控更加着眼于长期，这是已经形成共鸣的，房产税改革的预期正在逐渐走向轨制的整体梳理与完善，这是目前需要市场化手段进行楼市调控所需要的。
发改委官员近日公然表示，2014年拟研究推进房产税法。
上海财经大学教授胡怡建以为，房产税改革应兼顾公平和可操纵性，而做到公平需综合考虑增值、受益、能力负担等多方面因素，比较难。很多地方为了保持高投资总量，对房地产及“土地财政”的依靠仍难以改变。
十八届三中全会决定中“加快房地产税立法并适时推进改革”的最新表述，让房产税改革有了新期待。国务院发展研究中央金融研究所副所长巴曙松指出，在经济增长面对趋势性下滑的约束下，假如新的经济增长点难以跟进，为了维持适度的高增长率，宏观政策进行反向调节的压力会大于以往。
中国房地产研究会副会长胡志刚以为，2014年，房地产市场将更加呈现差异化的特征，这也要求房地产市场调控将凸显长效机制的构建，税收政策对楼市的影响需要一个过程，需要市场自身的平衡，而房产税改革对楼市产生长期深刻影响已经起步。
从引而不发到发而不快，自房产税改革破题以来，其对楼市的影响更多好像是在信号层面，但一些业内人士指出，就房产税改革对楼市而言，2014年将可能是一个带有渐变色彩的年份，伴跟着“加快立法”以及被放置到房地产税制整体中考量，其影响将逐渐走向深入。
根据中国指数研究院发布的讲演，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未泛起显著下跌；第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长，这在一定程度上可以看出，房产税以试点形式落地对市场产生的影响是短期的。
征存量仍是征增量、免征是多少、不同城市地段怎么区别……作为公认的一项牵扯面广、涉及面多、变数大的税制改革，房产税改革的讨论与争议一直不断，在条分缕析后可以发现，核心都是如何保障公平，这也是贯串房产税改革始末的重大考验。
不止任志强一个人持此观点。相反，假如增长率低于8%下限，经济泛起下行风险，房地产的逆向调节作用开始显现。根据十八届三中全会决定，“加快立法”在“适时推进改革”之前，这意味着“立法”将成为推动房产税改革的重要路径。梳理各大券商的2014年经济增长率目标，多数券商均预期海内出产总值(GDP)增速将位于7.2%-7.5%之间。更重要的是，2014年经济增长质量将进步。