现如今，在城市的蓬勃发展下，拆迁已经成为一个常见的现象。然而，很多人可能会遇到这样的问题：房子没过户，拆迁款又该归谁呢？
我们需要明确一点：房子的所有权和合同拆迁款是两个不同的概念。房子的所有权归属于产权人，而合同拆迁款则是由政府支付给房子使用者的一种补偿。
但是，如果合同拆迁款是由租赁人签约并收取的，那么这笔钱则归属于租赁人。在此情况下，租赁人作为实际使用者，享有合同拆迁款的权益。
除了以上情况，拆迁款的归属还有一个可能的情况。如果产权人和租赁人在房屋租赁合同中对拆迁款的归属做出了明确的约定，那么按照合同的约定执行。
在现实生活中，由于许多家庭或个人在购买或租赁房屋时并没有完全履行过户手续，这就导致了房子拆迁后的合同拆迁款归属问题。因此，在遭遇此类情况时，解决纠纷的最佳途径是通过法律途径，寻求专业律师的帮助，依法维护自己的权益。
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