房产证主人去世了怎么过户才能得到房子？
最近，遇到一个奇葩的案例，一个一脸茫然的网友到处询问过户的事情，但似乎一直没问到根本，经过细致沟通才发现，关键点不是过户，关键点是房产证的主人去世了，现在想过户该怎么办？这样的例子就不能简单的看做是房
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最近，遇到一个奇葩的案例，一个一脸茫然的网友到处询问过户的事情，但似乎一直没问到根本，经过细致沟通才发现，关键点不是过户，关键点是房产证的主人去世了，现在想过户该怎么办？
这样的例子就不能简单的看做是房产过户了，其中涉及更多的是房产继承的部分，遗产继承分为遗嘱继承与法定继承。
房产的继承，在遗产继承中有着不小的分量，当房产归属人离世，继承人会直接继承房产吗？其实并不是想象中的那么简单，像继承人无法继承房产的事例还是有很多的，那么想要顺利继承房产，需要牢记这3点。
1、需要确定房产继承者
一般的继承，都是可以根据遗嘱来，遗嘱会明确写好什么东西分配给谁，什么东西分配给谁多少，谁继承什么都是由遗嘱来决定的，在有遗嘱的情况下，一切继承的继承问题都是可以根据法律来办理的，因为遗嘱才是第一位；如果没有遗嘱，那么房产将有所有继承人来继承，这时候有人想继承房产，是很困难的，除非能够补偿其他继承人相同价值的东西来让他们自动退出继承竞争，这样才能保证你顺利的继承房子，只有明确了继承人员才能够继承房产。
继承顺序：遗赠抚养协议（为先）、遗嘱继承（其次）、法定继承（再次）。房屋继承的流程,以下讲的是走公证的流程：公证流程：先至公证处办理继承权公证，领取公证书后至房屋所在地的交易中心驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后至房屋所在地的交易中心换领新的产证。
遗嘱人立遗嘱时神志清醒，且自愿情况下立嘱如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
2、准备继承房产的材料
想要继承房产，还需要准备很多材料，首先需房产归属人过世证明，只有当房产归属人过世后才会产生房产继承的问题，然后还需要房产证，房产证是房子归属权最为直接的证明，最为重要的是自己的户口本，因为只有户口本来能证明自己是合法的继承人，当这一切都已经办好，才能顺利的继承房产。